东汉末年之谋定天下 960.敛财能力

“但如何做到一个普通农民家庭可以收入到一百五十两银子呢？”荀攸问道，关东百姓一人一年收入也就五两，最多也就十两银子，一个家庭一般超过不了二十两银子，这里居然收入在一百五十两银子以上。

荀表笑了笑，这毕竟是自己的领域，毕竟自己是广汉太守，于是开口说道：“第一，这里的百姓只需要交税收和租赁，田地租赁只需要一成，加上税收也就两成，这跟关东不一样，关东租赁和税收加起来至少七成，也就是说在这上面就有两倍差距，第二，二位有所不知，这里的种植是一年两次收割，关东一年只有一次，这就相当于四倍收入了，第三，主公让人研发，种植的方法，增加很多产量，第四，这里的家庭很多家里有人当兵，益州这是施行屯兵制，除了正规的士兵，其他的都回到家里种田，每年有一两个月训练，保持战力……”

荀彧和荀攸震惊不已，这样说明这益州的战争潜力极大，甚至可以随时拿出百万大军，或许远远不止。

“而且他们是屯田兵就会有军饷，益州的军饷比其他地方高得多，哪怕是屯田兵，也有外面士兵的军饷……”

“那么这么多钱，哪里来？”

“这些都是定远公补贴进去的。”荀表一叹，这数字仅仅自己管辖的广汉就是一个天文数字，只是自己不知道定远公哪里来的这么多钱。

“这里的百姓可以藏粮三到五年，其余由张氏集团按关东粮价上浮一成至两成收买，粮食是受官府管控的，不会轻易涨价和跌价！最后说一下，主公说，或许过些时间，产量还可以增加！一百五十两银子的收入是去年的事情，今年还要增加。”

汉中已经成功普及了杂交粮食，粮食大涨，马上广汉、巴郡等地也要开始普及，粮食又要增长。

荀彧和荀攸心里骇然，心里刚才稍微盘算一下，也就是说这益州粮食产量是之前的三、四倍之多，这一路上自己是可以看到的，很多山都开垦为田地，这里叫梯田，这里的田地数目一个广汉就比关东两个郡的土地还多，当然不算南阳那种大郡，这益州可是很大的，如果益州南部也是这样，难么几乎是荆扬加起来的产量，要知道荆扬可是大汉产粮最大的两个州，并州、凉州可以想象得到早已自给自足了，难怪这张公义支持魏王那么多年，除了刚开始那两年需要分几批供应，后来都是一次性到位的，最后一次是第二次赤壁大战，直接拨了三十万人，三年的粮食。

但两人还是认为两百两银子到一千两银子的房子太贵了，只是没有说出来，但很快荀彧发现了这里的墙面居然……

“这里墙面都是这么光滑的？”

荀棐笑了笑：“如同虎牢关外，这叫水泥，粘合力强，坚硬如石，而且不好攀爬！”

荀彧看了看四周，这里的房子很是规则，整整齐齐，前后左右的间距一模一样，小区门口有一大块地方，这里停放了很多马车。

“这里是我们的停车坪，停车坪旁边就是马厩，所有的马匹都不准进入，这叫人车分离，为小区里面的老人孩子的安全做保障！”

荀彧和荀攸吃惊不已，这思路太先进了，居然可以做到这样。

“那搬东西呢？”

“要跟小区物业说明，他们会安排的！新建的小区会有地下一层，马车可以直接停到自己房子下面，那才是真正的人车分离！我在考虑再入手一套！”

“要买这么多？”荀攸奇怪道，要知道使用面积有三、四亩，那房子已经很大了。

荀棐笑了笑：“公达，这你就不知道了，知道天下最难的事情是什么么？婆媳关系，张氏集团开发商有个理念，就是一家至少要有三套房子，父亲母亲一套、自己一套、孩子一套，几个男孩就要有几套，这样就减弱了婆媳不可开交的关系。”

荀攸皱了皱眉头，这个时代母亲的话语权远远大于媳妇儿，但是媳妇私自跟自己唠叨也是很烦人的，而且大部分就是跟自己母亲不开心的事情，自己也很头疼，分开居住，在一个小区，或者附近，或许真的能解决很多事情，这不是不孝顺，而是大家都开心一些。

荀彧看到这个小区两排房子中间还有树木和花坛，走过两排，看到一个巨大的广场，这里有很多看不懂的金属装备，固定在一个角落，中间还有一块绿色的草地，草地上画着一条条白线，两边两个网状的“门”？这时候只有两队孩子在其中踢着一个白色的球，感觉像蹴鞠。

“这就是我们小区的广场，这些仪器叫健身器材，这是扭来扭去，像我这样，锻炼腰部的，这是锻炼手臂的力量，这是腿部……”

荀攸突然指着那块大草地问道：“那是蹴鞠么？怎么有些不像？”

“那叫足球，前几年开始的，益州百姓都参与其中，玩疯了一样，张氏集团就组了联赛，分片区，汉中、广汉……，几乎都是按郡来分的，最后在一起比赛，张氏集团也开出一个叫足球彩票的玩意，很有意思！”

戏志才脸色浮现笑容，偷偷地诡异一笑，这足球和足球彩票是让益州百姓开心了很多，但也搜刮了很多钱财，各种玩法，益州百姓现在太富裕了，这十几年下来，如果没有这些，估计家家户户都能拿出千两银子出来，放在关东，呵呵，五十年不用干活还能活得好好的，这几年就有很多百姓不愿意参军了，日子过得好了，何必要去拼命呢？当年三十两银子的军队薪酬，无数人愿意为自己主公冲锋陷阵，现在一百两白银也打动不了这些富裕的百姓，毕竟不用冒着生命危险就可以获得很多财富，但现在不同了，参军五年买房可以六折，准确来说家庭有人参军在益州很多地方都可以有六折优惠，还有孩子上学优先，优先进入好的书院，这些书院大多是太学和鸿门学子开办的，特别是张氏集团下的大部分产品，当然不包括盐粮之类的产品，为了制止这种情况发生，主公倒是想出了很多办法促进消费，这房子、足球就是其中之一，而实际操作的，最早的主持的人就是戏志才自己，戏志才当然知道这一块的利润有多么巨大，不然如何支撑这么多军队开支？不过，主公还打算在益州搞一些其他运动，这样就不仅仅是足球彩票了，主公用很多享受式的方式收割百姓的财富，同时不制止百姓爆发式致富，毕竟他们参不参与博彩是他们自己的事情，只有贫富落差才能让大伙拼命制造财富。

对于足球和足球彩票荀攸和荀彧两人都没有什么感触，毕竟这方面两人并不知道，包括身在其中的荀表和荀棐都不清楚，而且荀彧和荀攸都感觉这是玩物丧志。

荀棐带着四人来到自己家门口，这是朝花夕拾小区最中心的位置，房子也是最大的，这里有三个四层的建筑，门楣上写着“荀府”二字，旁边写着“朝花夕拾二十二号单元”。

荀彧看着这里处处和关东不一样的地方，看着荀棐敲门，在大门开启的时刻，荀彧听得出这是一个大铜门，不是木头的门，是纯铜门，仅仅这扇铜门至少就可以做出利刃六十把，这也太奢侈了吧！虽然铜做利刃现在不流行了，但是做铜钱可以制造出很多很多啊，荀彧想到这，突然发现自己这个堂弟从头到尾都没有用过铜钱这种东西，这一路买东西都是用一种银票的纸张，很是奇怪……

“老爷！”一个管家模样的人打开门对着荀棐喊道。

“雄伯，今天来贵客了，赶快通知夫人，准备上好的酒菜，对了鲁记卤菜一定要买，还有张氏云酿！”

“是，老爷！”雄伯一弯腰，赶紧朝里面走去。

其他几个下人将大门关了起来，厚重的大门发出轰隆的一声。

荀彧此时脸色一变，刚进门就看到两个喷泉一左一右，喷泉池中有很多金鱼在游玩，这喷泉在关东只有皇宫里，还有龙门客栈，或者现在的水云间才有，这里居然就有。

荀棐看着荀彧的眼神就知道这喷泉让人眼红了，于是笑道：“这一千两白银绝对很值，仅仅这喷泉，兄长就应该知道价值几何了！”

荀彧点了点头，这个当然，当初那些达官贵人跟龙门客栈和水云间花十万两白银都不可求，荀彧突然问道：“这喷泉是这里家家户户都有的吗？”

“没有，只有这千两白银的房子才有！”

荀攸微微一叹：“我都想买十栋这样的房子了！”荀攸是知道的第十栋就要几乎翻两倍的价格，但是这太值了。