重生之超级金融帝国 第423章 疯狂的想法

第423章 疯狂的想法

陈珞到中海已经将近晚上十点了，还是石恺开车过来接他。

石恺的状态看着不是太好，似乎休息不够，略显憔悴，他见到陈珞的时候笑了笑，笑意勉强。

陈珞知道石氏父子近段时间是被温少宇弄的够呛，也不说什么安慰的话，拍了拍石恺的肩膀，两个人上车。

“住老地方？”石恺问道。

陈珞点头，道：“石老睡了没有？”

“他知道你要来，还没睡。”

“先去见一面吧，我还不是很累。”

石恺不多言，启动车子朝红石大厦方向而去，半个小时之后，陈珞出现在石氏的小型会客室里。

石仲坐在沙发上翻阅资料，见着陈珞，立即抬起头来，眼神犀利，倒是弄的陈珞笑了起来：“石老真是老当益壮啊。”

石仲笑道：“我这是盼星星盼月亮盼着你来，你可终于来了。”

等到陈珞走上前，石仲在陈珞的胸口捶了一拳，力气很大，有责怪，也有欣赏，陈珞知道石仲是在用这种方式表达自己的内心情绪，虽然吃痛，却依旧没心没肺的笑着。

漂亮的女生活秘书也没走，陈珞一进来，就立即倒了一杯热茶过来，陈珞坐下，拿起茶杯喝了几口，道：“现在是什么情况？”

石仲看陈珞一眼，确定他已经进入了说话的状态，这才将手里的资料递过去给他：“你看看吧，一会说。”

陈珞接过来，随意翻开一页，只见上面记录着的，全部都是中海市最近的楼盘开盘和交易数量，另外还有土地成交数量和银行的部分明面上的款项流向。

这是一份原始数据，石仲到底从哪里弄来的暂且不说，单单是看那一排一排的数据，就足以让人瞋目结舌，陈珞只有一个感觉，温少宇疯了。

不疯的话，正常人是做不出这样的事情的。

依傍着中海市正常的经济发展水平而做出的关于中海的人均收入以及人均购买水平的分析，中海市这个季度的房产成交量本应该和上个季度相持平才对，就算是有上下的波动，其波动以具体的金额来计量，绝对不会超过十个亿，可是现在，已经过了二十亿的线。

房产在国内其实可以算的上是非标准意义上的奢侈品，而既然是奢侈品，就是表明购买力在一定的经济发展水平下是有限的，而眼下的数据则是出现了诡异的反常，这条线首要说明的就是中海市的楼盘成交量喜人，但是这永远只是表面，另外的一个点则是中海市的现金流量流通过快，常年积累起来的财力短期内迅速流失，短期的市场繁荣之后，必然是严重的区域『性』的通货膨胀，大大降低后期的购买力，而一旦购买力下降的话，后期的房地产便是随之大大缩水，甚至出现跳水的反市场行为。

不得不说，温少宇的这种做法非常的损，可是明面上，是抓不到丝毫的把柄的，这并没有违反市场游戏规则，可是，后期的楼市寒冬，则注定让石氏集团在上面输的一败涂地。这个寒冬期不必很长，因为银行的贷款债务偿还，就足以将石氏全部抽空。

陈珞一连翻看了几页，脸『色』是越来越难看，他也终于知道石氏父子为什么在这件事情上会有火烧眉头的感觉了，他合上资料，点燃一根烟抽了两口，道：“资料我带走研究一下，具体的事情明天说。”

石仲点头，陈珞既然来了，他紧绷着的神经，也是稍微的放松一点。

陈珞当即起身往外走去，石恺跟上，“我送你。”

陈珞点点头：“走吧。”

再一次上车之后，石恺道：“情况你也有了一个初步的了解了，有什么计划没有？”

陈珞苦笑：“几十亿的现金流量，就算是将我卖了也堵不上。”

石恺神『色』一黯：“难道石氏真的是走到尽头了吗？”

石氏原本依托地产而崛起，但是又将在地产这一块翻跟头，这事说起来真是相当的讽刺，石恺的心情非常的糟糕。

陈珞道：“或许没有那么糟糕，你也不必灰心，船到桥头自然直。”

石恺只当这是一句安慰的话，道：“你也看出来了，这里面的数额实在是太大，周转不过来的。虽然我们明知道温少宇是短期内利用大量的热钱涌入市场做空市场，打的是一个时间差，但是我们偏偏只能被他牵着鼻子走。”

“未必。”陈珞一声冷笑。

“嗯？”石恺看向陈珞。

陈珞则是一摆手：“开车吧，会有办法的。”

石恺此时全无头绪，即便陈珞的话并无实质的针对『性』，依旧只能听着，开车上路。

第二天一大早陈珞就是接到韩淑芸的电话，韩淑芸知道陈珞去了中海，让他有时间去韩家看看。

随着韩家的危机解除，韩淑芸和父母之间的关系修复不少，韩淑芸是一个重亲情的人，并不介意韩家以前对她做过的事情。

陈珞答应下来，表示有时间一定会过去，在电话里调戏了韩淑芸一会，直弄得韩淑芸如受惊的小鹿一般赶紧挂电话。

电话刚挂，石恺的电话就是打了进来，石恺已经来到酒店了，让他下去一起吃早餐。

陈珞到酒店餐厅的时候，石恺已经点好东西了，在他的身边坐着一个女人，看年纪大约二十四五的样子，长相不算绝美，看着却很舒服。

见陈珞过来，石恺将女人的身份介绍了一下，他的助理，席琳。

席琳中规中矩的和陈珞握了握手，她似乎有些害羞，在陈珞的面前也没什么话，陈珞昨天一天都在火车上度过，只吃了一个难吃的盒饭，来到中海之后还没来得及吃东西，这时早就饿坏了，大口大口吃了起来。

反观石恺则是没什么胃口，吃了两个小汤包就是放下了筷子，看着陈珞吃，陈珞的吃相当然不算好看，可是他也没想在吃东西的时候要表现的多好看，任由石恺和席琳看着，自己该吃就吃，该喝就喝，有滋有味。

石恺见陈珞如此模样羡慕不已：“陈少，你这心态，我可真是学不来。”

陈珞龇牙一笑：“饿着肚子办不成大事，其实不管做什么事，其首要目的都是为了填饱自己的肚子，你想太多了。”

石恺想着陈珞的话，觉得很有道理，话糙理不糙，还真是这么一回事。

席琳此时也对陈珞有了一点兴趣，她早就放下筷子了，这时时不时的看陈珞一眼，转移视线之后，又是将自己的视线停留在石恺的身上。

当然她看石恺和看陈珞的目光是决然不同的，看陈珞的目光是诧异，看石恺则是爱慕，陈珞一边吃一边恶趣味的想，石恺该不会是和这个助理有着超越工作友谊的某种关系吧。

陈珞吃的差不多了，这才对石恺道：“今天有什么安排？”

“看你的意思，我是来陪客的。”石恺道。

“滚，我不需要男人陪，给我派个美女过来。”陈珞粗鲁的道。

石恺笑：“就知道你这人重『色』轻友，我已经将美女带过来了。”

陈珞翻个白眼：“你的女人我不要。”

席琳一听这话，一张脸立马涨红，头压低，恨不能挖个地洞钻进去的窘迫的表情，石恺早就知道陈珞是这方面的专家，也不意外陈珞能够看出来他和席琳之间的关系，朝陈珞伸出大拇指。

最终陈珞决定自己一个人出去走走，他借用石恺的车，问清楚这辆车已经在交警处登记过绝无被拦下的可能之后，上车后立即飞速开走了。

石恺和席琳站在路边，席琳看着车子远去，这才不好意思的问石恺：“陈少的年纪应该不大吧？”

她之所以这么问，是因为她有看到陈珞嘴角有一圈淡淡的绒『毛』，那明显是大男孩才有的特征。

石恺点头：“十七岁。”

席琳惊住：“这么小。”

她已经将陈珞的年龄想的足够小了，十七岁这三个字，还是让她大吃一惊。

“他是个天才。”石恺苦笑道。

席琳因为这话看了石恺一眼，小声道：“你不比他差的。”

陈珞原本想去曙光地产看看的，哪里知道才开不到十分钟，就因为一起交通事故，在路口车子被迫滞留。

拐角处，两辆车子追尾，一辆奥迪一辆奥拓，非常的显眼，奥迪车尾巴被刮了一大片漆，此时车主伸手指着那个奥拓的车主怒口大骂着，脸『色』非常的难看。

开奥迪的是一个中年女人，陈珞看了两眼，觉得有点熟悉，那不正是韩淑芸的二婶，也就是她二叔的老婆严叶秋吗？

韩淑芸二叔一家给陈珞留下的印象并不是很好，这时也不想多管闲事，可是令陈珞没想到的是，那严叶秋回头看到自己开的这辆奔驰车之后，立即跑过来敲了敲车窗。

陈珞无奈，放下车窗玻璃，严叶秋原本以为是石恺，还想巴结巴结的，没想到居然是陈珞，微微一愣之后她挤出一丝笑容，道：“小姑爷，是你啊。”

陈珞苦笑：“嗯。”

“嫂子一直都唠叨着你呢，前段时间还问淑芸说你什么时候来中海，没想到这就来了，淑芸来了没？和嫂子联系了吗？”严叶秋嘴里的嫂子，就是韩淑芸的母亲廖芸。

“我来中海办点事情，淑芸没来，等事情办好了，我会去韩家一趟的。”陈珞道。

严叶秋点头，有点开心，道：“那我就先告诉嫂子了啊，你一定要来。”

陈珞嗯了一声，没什么说话的**了，那严叶秋能看懂他的脸『色』，见机行事，居然也不和奥拓的司机争吵了，正要上车离开，可是就在这个时候，后面一辆出租车停下，韩蕴从车上走了下来。

严叶秋见着韩蕴，赶紧将陈珞来中海的事情告诉了他，韩蕴立即朝陈珞这边走来，陈珞哭笑不得，也只能推开车门下车。

韩蕴热情的和他握了握手，满脸的笑意：“陈珞，来中海怎么也不提前打个招呼，有住的地方没有，要是不嫌弃的话，去韩家住吧。”

陈珞笑道：“早就找好酒店了，来办点私事，所以没打扰你们，别见怪才好。”

陈珞对韩蕴有好印象才怪，但是表面上的话还是要说的，而且，陈珞也不想将来韩淑芸夹杂在中间难做人。

韩蕴听的立即摇头：“怎么能住酒店呢，太没家的感觉了，还是去韩家住吧。”他盛情邀请。

陈珞当然不可能答应，再三推迟，韩蕴没办法，只得道：“那晚上，晚上一起吃饭，我将大哥大嫂都叫上。”

韩蕴说了就给韩棕和廖芸打电话，将事情说了说，韩棕和廖芸都非常的意外和开心，立即答应下来。

陈珞的身份很特殊，一方面是韩家的未来女婿，另外一方面则是韩家发展道路上的指路人和拯救者，韩家的人，对他自然是无比的热忱。

陈珞见韩蕴动作这么快，连阻止都来不及，只得遂了他们的心意，原本他是想将温少宇的矛盾解决之后才顺便去拜访的，现在看来，只能提前了。

这个小『插』曲耽误了陈珞差不多半个小时，他开车来到曙光地产办事处的时候，差不多十点钟了。

虽然石氏内部已经意识到了短期内房市过热所带来的危机，但是消息并未公布，地产办事处还是非常的热闹，施工队伍在工地上干的热火朝天。

这是一个名为博嘉的高档公寓小区，也是石氏地产的标志『性』产业之一，目前离竣工的进度还差上差不多三分之一，大概需要两个月左右的时间。

按照以往的楼盘销售趋势，在这种位置上的房子，在这个时候应该不用等到开盘就开始进行内部销售了，但是现实情况并不乐观。

陈珞看了一圈，没有去见任何人，驱车离开。

晚上陈珞和韩家一家子在南山山庄吃饭，由韩蕴做东。

韩家在危机解除之后，各个产业都陆续走上正轨，正是大展宏图之时，一家人的心情都很不错，对陈珞也相当的热忱。

特别是廖芸，这一次看陈珞，就是真的有丈母娘看女婿，越看越满意的架势了，那架势，倒是惹的严叶秋羡慕不已，只恨自己没有一个女儿，不然都要嫁给陈珞才罢休。

韩蕴很热情，韩棕倒是显得淡定许多，他和陈珞喝了两杯酒，问了问陈珞此来中海的情况，虽然在心里面有想过和石氏有关，但是韩棕并未直接说出来。

陈珞心想这些事情虽然并未见报，但是也是瞒不过有心人的耳目的，也就无心隐藏，将自己前来中海的目的说了说。

韩棕和韩蕴果然是知道一点的，听了之后，彼此相视一眼，一声苦笑，韩棕道：“实不相瞒，的确是听到一点风声，因为这股风声，我们韩家的部分产业，一多多少少受到了一点影响。”

毕竟韩家和石氏走的近是众人有目共睹的，石氏出问题，韩家被牵连，也不可避免。

陈珞道：“你们有什么想法没有？”

韩棕道：“我们当然暗中做过一些努力，不过传闻说此事和温少宇有关，很多人都颇为忌惮，宁愿损失一些钱也不想惹祸上身。”

“温少宇当真是洪水猛兽吗？”陈珞冷笑。

韩棕见陈珞脸上不屑的表情，对陈珞又是多了几分欣赏，这是一个不断的创造奇迹，不断的做出超越他的年龄界限的年轻人，韩棕同时也愿意相信，既然陈珞来到了云山市，那么有些麻烦，即将不是麻烦，尽管韩棕本身也不知道这种自信从而何来。

韩蕴是一个擅长钻研的人，各种朋友也比较多，在这个问题上反而比韩棕更有话语权，他对陈珞道：“关于房地产这一块，其实并不是最近才出现问题，这是一块肥肉，而且投资进去的话，很快就能看到实质的利益产出，很多人都想分而食之，但是蛋糕就这么大，每一个人都分一块的话，那么真正能分到手的分量就会变得很少。温少宇是一个有胆气和有魄力的人，他也不缺钱，做这种事情，应该是为了打压石氏，以及杀鸡儆猴，拿石氏做出一个样板，然后重整中海这边混『乱』的房地产市场吧。”

陈珞没想到韩蕴竟是有这样的见识，某些方面所想和他心里面想的一模一样，便是来了兴趣，他问道：“那你觉得，这件事情上，还有没有回旋的余地？”

韩蕴想了想道：“房地产并不是一个热钱行业，通俗来说，只要有足够的人脉关系，这是一个以钱换房子，然后以房子换钱的事情，归根结底吧，所有的问题，还是围绕着房子在转的，只要有充足的房子，我想，应该有办法解决事情的。”

陈珞听的韩蕴这话一阵沉思，他忽然有了一个非常疯狂的想法，因为他想起前世的时候温州炒房团在全国各地炒房所创造的经典案例。

在温少宇做空市场的情况下，区域内的市场供需发生失衡，短暂的火爆之后出现一个寒冬的中空期，而这个中空期，因为银行债务的问题，等于是死死的捏住了石氏的七寸，让石氏即便知道自己的问题出在哪里，也是动弹不得。

可是，韩蕴的以房子换钱的说法，却是让陈珞有了一个想法，那就是，如果在寒冬期，有一大笔热钱流入中海的话那又会怎么样？

虽然中海市的市场内的供需失衡了，但是如果将中海市场撕开一道口子，将其供需关系扩大到整个长三角又会如何？

当然，真这么做的话，弊端也是非常的大的，首要的一点，就是通过运作，会致使中海市的房价迅速攀升，炙手可热，提前将中海的房价水平拉高到一个难以想象的地步，而若是如此做的话，那么等于提前好些年，将一部分有买房需求的人弄成了房奴。也会导致中海市的经济发展跟不上房价水平，导致地区『性』的通货膨胀，这一手，和温少宇所做的事情，有异曲同工之妙，当然，陈珞这么做的话，影响力更大，也更坏。

陈珞虽然不是什么好人，但是至少到目前为止，他所赚的每一分钱，都是通过正当的渠道得来的，都是对的起自己的良心的，他不是好人，却绝对不是小人。可是若是这个时候就开始在中海市炒房的话，那么他估计，就要成为中海市的千古罪人了。

做坏人这种事情，陈珞不介意做，也不怕去做，他还要估量的是这么做到底是值得还是不值得，因为如果温少宇仅仅是来这一手就将他的名声给搞臭了，即便最终没有打压死石氏，也算是达成了目的。而且，接下来温少宇还会有更多的手段，他又该怎么应付？

这么一想，陈珞就是有些头疼，一连喝了两杯酒之后才稍稍清醒一点，韩蕴刚才见陈珞的脸『色』不对，知道他是在想问题，也没多说，这时接着道：“其实我还有一个想法，博嘉公寓小区可以加快建设进程，加大人力和物力的投入，争取在一个月内，正式开盘销售，那个时候或许还会有不良的影响，但是影响力也应该能尽量降到最低，当然，这一过程中的运营费用会大幅度攀升，最后落入石氏口袋里的钱，也会随之大幅度缩水，再者，工程的质量难以保证，并不是最好的办法。”说着，韩蕴苦笑一声，他所说的话全部都说完了。

而不管韩蕴所说的话有用还是没用，他的话已经给陈珞带来不少的提示，陈珞诚心对韩蕴说声谢谢，敬了他一杯酒。

这一举动，弄的韩家所有的人都欣喜不已，毕竟因为韩蕴之前所做过的事情，大家都担心陈珞会对他不满，之间的隔阂难以消除，而眼下，这层隔阂没了，这正是韩家最乐意见到的一幕。

韩蕴其实是一个典型的理论主义者，也就是眼高手低，这也是他有小聪明，却一直都做不成大事，整个韩家还要依靠韩棕才能存活的缘故，他也没想到自己的这一番胡言『乱』语会让陈珞如此的认同，也是无比的高兴，喜形于『色』，要不是严叶秋趁机拉住他，暗示他见好就收的话，估计接下来整个饭席间，都会是他滔滔不绝的话语之声了。

这一家子的反应，陈珞看在眼里，笑在心里，不管是考虑自己还是考虑韩淑芸，他都是愿意和韩家搞好关系的，这样的场面，也是他所乐意的，再加上韩蕴的确让他多了不少灵感，心情大好之下，接连干杯，来者不拒，一顿饭，吃的其乐融融……