我有几百斤房产证 第一百六十五章 要上去坐坐吗？

陈实走到窗口，突然发现一件事，来晚了，没啥可吃的了，今天伙食好，大家都放开了吃，结果来晚了。

“给你们留着呢。”黄姨走进后厨，端来了两个餐盘，四菜一汤两荤两素。

“谢谢黄姨了。”陈实和程曼妮端着餐盘走向餐桌，陈实瞬间回到了大学食堂的感觉，大家一起吃饭有说有聊吃的都特别香，走出了校门才怀恋学校的美好，无忧无虑的活着，每天想的都是一些屁大的事，走出校门才知道，这世界有点冷，有时候你不把自己武装的严严实实，你会被冻到的，刺骨的冷，那种冷你体会过吗？

希望在这个冷酷的世界，你依然有一颗滚烫的心，因为你可能因为内心的滚热抵挡住一切的寒冷，并且可以化解寒冷给这世界带来那么一丝丝的温暖。

看着大家都在探讨，陈实内心有一丝丝的愧疚，他知道自己利用了他们，他用语言让他们相信明天会更好，利用他们的钱来弥补欠款。

深呼一口气，这份压力这份愧疚，让陈实的内心在挣扎，他能做的是什么？那就把这个牛逼吹成真吧，不知道杰克马当时是不是这样想的，自己没达到他的高度，但杰克马真的吹牛了吗？

他的思想高度，其实已经和很大一部分企业家不是一个等级了，他现在确实不需要为柴米油盐酱醋茶而犯愁，他现在有更大的野心，那就是改变世界，让这个世界变得更好，想要名留青史了。

“那个~你吃肉吗？我减肥。”程曼妮小声的问道。

“吃，我这人不挑食，特爱吃肉，你也不用减肥啊，身材很好了啊，你不吃那我可就不客气了啊。”陈实夹走了程曼妮餐盘里的狮子头和红烧肉。

程曼妮低头脸色羞红的没有说话，她低着头，偷偷抬起头看着陈实在吃饭，吃的那个香啊，他可是富家子弟啊，居然会吃这些吃的这么香，而且一点也没架子。

陈实发了个消息给王铮，直接给了王铮这个工厂的一千股，相当于一千万，毕竟空瓶传媒也不是完全属于自己的，这要利用空瓶传媒的资源，那么一定要让王铮没啥意见。

最主要的事陈实要免费用用空瓶传媒的渠道，他现在没钱，但空瓶传媒的渠道就能带来钱，给王峥这么多股份，他一定会和自己一样全身心投入到这个工厂里，最主要的这一千股看似很多，但目前任然不值钱，没实际的价值。

反观空瓶传媒的渠道，那都是实打实的钱，一次全渠道广告就要几百万，而且不可能只有一次，后期会公事公办，即使工厂打广告也要给空瓶传媒的钱，但前期没法子，陈实收了那么多股东入股的钱了。

王铮抱着手机差点又抱起他二百斤的老婆，不过最红还是放弃了，出门倒了杯酒又跳了一段舞蹈，依然不知道自己跳的是什么，但就是想跳。

自己这辈子做的最正确的一件事就是和陈实合作了，这不，自己又得了一个大便宜，虽然不知道工厂效益如何，但陈实还有家里撑着，最起码不会短期内赔光了，这就足够了，自己现在也是服装厂的大股东了。

让庞大海准备关于这个工厂的营销方案，一个营销不是那么容易的，比如广告语就很讲究，比如你要知道现在第一，首选，国字号等词汇是不给用了，这是新广告法规定的。

不过这个王铮都不用考虑，陈实自己就可以搞定，现在要准备的是渠道，你得先和人预约啊，比如哪个时间段没什么人买热搜，那个时候买热搜最便宜，微博第三位置基本都是留给广告商的，但只要是广告，让别人知道了，那么这个广告已经失去了意义。

最好的广告是让别人不知道你在打广告还帮你传播，这才是一流的营销，比如杜蕾斯当年的七夕节分案，提前就营销各种图，表情包各种人物拿着杜蕾斯说：“约吗”，这就是一种营销，大家还不停转发使用，你能知道这是营销吗？

陈实吃过饭，擦了擦嘴，程曼妮和他说道：“带你去工厂转转？就当餐后运动了。”

“好啊，我正有此意。”

陈实来了一天都没在厂区转悠，半天时间被人堵在屋子里，半天时间用来演讲，这才有功夫转悠。

走出食堂，程曼妮指着食堂南面说道：“那边两栋楼是宿舍区，普通职工四人一间，主管们可以拥有单人间，不过洗浴都是一起去澡堂的，卫生间每个楼层一个，就像大学宿舍一样，环境还不错，其实不是尚修民多好故意打造的，而是苏市要求工厂老板们要注意食堂卫生宿舍卫生，尤其年前那件事后，卫生这方面更加的严谨了，以前的宿舍非常的脏乱差，现在好点，不过这也不怪大家，毕竟人太多了。”

“是个问题，等我们工厂效益好了，我看了咱们厂区规划图，还能建造，到时候争取在盖两栋楼，让普通员工也两人一间，如果效益比预期的好，就让每个房间都有个卫生间，最好一人一间，毕竟大家都想有个自己住的地方，有点**，但现在做不到。”

“是啊，每个人都想要自己的空间，一定的，一定的，我相信你能做到。”程曼妮坚定的说道，不知道为何她有种无条件信任眼前这男人的心。

“那边，是篮球场，大家晚上会在那边打打球，那边是健身的地方，这都是上面规定工厂要有健身区，还有那边就是洗澡的澡堂了，环境真的很一般，十年都没怎么改变，瓷砖都坏了一大片，洗澡水还一时有一时没，一时热一时冷。”程曼妮看似无心，其实在帮陈实，一点点改变就会让人对他有好感，尤其基层员工，这个其实花不了多少钱。

陈实一听怎么会不明白，他跟着陈曼妮去大集体的卫生间看了下，差点吐了，太特么脏乱差了，在去澡堂一看，确实够脏的，尤其男澡堂，那个大池子都黑黝黝的，这又是夏天，其实大池子现在看来一点也不卫生，反而会引起一些病毒感染。

“三哥，你来的正巧。”陈实正巧遇到了季海洋。

“怎么了？”季海洋问道。

“明天你找人，把澡堂的淋浴全部换了，然后把那个大池子砸了，全部改成淋浴，省出来的空间改成休息区，多加家长沙发床，把之前的沙发床和橱柜都换了，男女澡堂都这样，卫生间全部找人过来打扫清洗一边，定期一星期找专业保洁公司过来做个大扫除，员工宿舍定期检查，谁要乱扔垃圾啥的罚打扫卫生间，明天你去订一批空调放员工宿舍，每个宿舍安装个空调，电扇不能解暑，还影响工作，问下厂家给谁家分三批付款就在谁家采购。”

季海洋~“陈总，这个需要钱啊，可我们的账户上没钱啊。”

“这个我想办法，明天会有人过来，会对整个公司的产权做一个公示，我们的原始股是两万六千股，分出去了六千多股，后期我还会分出去一些，这个改善的钱你告诉大家不用大家出，算我个人出的，后期所有工厂的消费，我们都会公示，每一笔钱都有记录，到时候大家都会看的清清楚楚。”

这个工厂对外的市值有两个多亿，但这只是对外的，陈实就按照对外的算分股份出去，如果实际的，这里首先是租住的，只有使用权，在看产业和流水，流水尚修民找人做过手脚了，产业也都是一些真真假假的，但陈实必须这样做啊，不能告诉大家这个厂子真要转出去不值什么钱，这里的地皮才值钱，陈实不敢说啊，说了之前的那些话就成了废话了啊。

“那我去联系，这要不少钱啊，用不用我和大家说下，用公款啊。”

“不用！我个人出！”陈实心里算了下，大概有两百左右员工宿舍房，一台空调大批量采购，房间空间有限一匹的就够了，买变频的现在也不贵，不用买格力这些，一般的品牌也就一千七八还是变频的，大批量也就一千五左右一台，二百台三十万搞定，还要分三期给对方，然后翻新澡堂这个其实就沙发椅费点钱，但两个男女澡堂加起来也就一百五个沙发椅左右，大家都是分开使用的，一张按好一点的三百，钱也就这么多。

还有瓷砖手工费外加淋浴啥的，二十万足够了，卫生间保洁公司全厂打扫一次消毒三千左右，一星期一次，你在聘请三四个保洁日常打扫，保洁的钱是厂区聘请的，消毒打扫这个自己每个月拿出一万二大家还会记得这个是陈实出的钱的。

最主要是陈实想要先稳定一下，短期内一到两个月他不能给这些人直接的利益啊，不如先让他们看到实际一点的东西先不急，这个投资小，而且效果大，这还是程曼妮提点了下他。

傍晚确实又有几十个人因为牛奶一事想要入股，就这么现实，他们为了几袋牛奶的钱又把下午给他们结的工资送了回来，陈实还能用这笔钱支撑一下下个月一些人员的开支，怎么算都不亏。

“带你去车间看看吧，我们有三个车间，前几年效益不错，但这两年不行了，全国各地都是服装代工厂，很多大品牌选择了更加物美价廉的工厂，主要苏市这边的人员工资和租金都太高了，没法子降成本，所以按你说的那样，很多工厂干脆自产自销，现在网购量大，大家也都运营的不错，尚修民主要是投资了一些电子科技的产业赔大了，这边也顾不上了才跑路了。

其实这个工厂很不错，现成的人员和设备还有厂区，各方面都很成熟，而且物流便捷，最主要的周边的工厂多，我们需要的东西可以让周边的工厂代工或者直接购买，主要是看怎么运营，你的方案可实施很高，所以我觉得我们这里很快就会盈利会发生翻天覆地的改变。”

“这么信任我？”

“是！”程曼妮坚定的说道，两人又走回到了宿舍楼，程曼妮看了一眼陈实说道：“要上去坐坐吗？”