重生之重新活一次 第352章 开发大青山

这幅地图可是王三炮的心头肉，平时谁都不让动，是准备当成传家宝的。今天听说孙大海要开发大青山，他一咬牙，便拿了出来。

说到大青山的综合开发，孙大海既没有胖子黄良的月光宝盒，也不具备小奇奇与动物亲和的特殊能力，所以他无法像书中那样，走技术流。

但孙大海是个重生者，而且还是个很有钱的重生者。他的计划其实非常简单粗暴，说白了，就是确定发展方向以后，用钱砸。

大青山开发管理公司的经营模式，前期以开发靠山屯附近项目为主。

孙大海出钱，靠山屯扣除宅基地与家庭承包土地，以行政辖区范围内的剩余土地入股，共同开发大青山。

同时，公司将向政府申请承包大青山或其中一部分。

大青山范围内共有八个行政村落，分别属于三个市五个县，靠山屯是其中人口最多，自然资源最好的一个。

孙大海计划先开发靠山屯，使之成为一个正面典型，然后再逐一将其他村落纳入公司的业务范围当中。

经过一整天的讨论，大家已经确定了一批小项目，养鸡场、养鸭场、东北林蛙（雪蛤）养殖场、榛鸡（飞龙）养殖场、鳖池、人参种植园、红景天种植园等。

这些都是计划在第一批开发的项目，王三炮画的地图起到了相当重要的作用。

此外，孙大海还提议建设一所养猪场，这里养殖的就不是普通春光猪了，而是公野猪与母家猪杂交出来的品种。

这种猪肉营养丰富、肉质鲜美，口味独特，在国际上很受欢迎，价格要比普通猪肉高出许多，也算是一项特种养殖了。

合缘鹿场是孙大河与孙圆圆的，暂时不纳入大青山开发管理公司的经营范围。以后如果他俩不想继续经营了，根据那时的估值并入大青山开发管理公司就是了。

别看第一批开发的项目很多，但这些项目都需要时间慢慢培养，逐渐放大经营规模，所以这些项目初期的投资金额并不是很高，所需要的人员也不会太多。

虽然现在还没有找专业财务人员估算项目总投资，但孙大海已经计划好了，要拿出五千万美元做第一期投资。

这么大的投资主要用在两项，一个是修路，另一个是建一所上档次的疗养院和培训中心的综合体。

要致富先修路。

从山口开车到靠山屯，短短四公里的路，即便有雪，也不应该像现在这样，要花费半小时的时间。以后大青山开发管理公司的各种出产会越来越多，交通不便可是不成的。

至于在这里开设疗养院和培训中心，孙大海也有自己的考量。这里山清水秀，空气质量好，物产丰富，只要解决了交通问题，绝对是个很好的修养生息的地方。

随着各家公司规模的扩大，建立属于自己的专业培训中心，已经提上了日程。趁着现在国内地价便宜，多建几个这样的综合体，孙大海早有这个心思了，只是还没有落实而已。

培训中心不仅用于员工短期培训，还可以作为福利，奖励优秀员工携家属休息度假。

寒暑假期间，这里将组织英才学院的学生轮流来培训中心，体验山区生活，了解和接触大自然。

大青山开发管理公司真正的收益，将来自几年后的特色旅游和特种养殖上，而不是靠出售普通的鸡鸭和蔬菜水果过日子。

孙大海准备搞长期的综合开发，具有环境保护性质的观光农业，并不会采用破坏性开发来提高利润。

孙大海预计五到八年之内公司都将入不敷出，需要靠不断输血来完成开发计划。因此，孙大海准备自己独立投资，而不要家族资金或家人参与进来。

这个项目短期内并不挣钱，即便以后有了盈利，也不会利润很高。初期的五千万美元，外加以后的不断投入，估计整个项目完成，总投资最少也要上亿美元了。

孙大海有钱就是任性，为的是完成自己一个心愿。谁让他前世看《小地主》时看的是盗版呢，就当是花这笔钱对这本书进行补偿了。

——作者如莲如玉哭晕在卫生间里，昏迷前还在喃喃自语：“我不要这样的补偿，折现可不可以？”

这个项目在农林口上算是一个非常大的项目，而且也是一个非常有意义的发展实验。董事长人选孙大海心里已经有了。

英才教育基金目前已经走入正轨，黄老有意要退出来了。他本身就是农口上的人，肯定更愿意来大青山开发管理公司发挥余热。

黄老年事已高，孙大海自然不会让他过于操劳，请他出马主要是为了在首都坐镇。要知道开发计划中的许多项目，都是要办理各种手续的，没有他老人家的帮助，这些手续批文哪年才能拿到手呀。

另外，这么大一笔资金，投入到一个偏远的山区，用的还是香江公司的名义，上层多少会有些顾虑。

有了黄老出马，等于打开了与上层直接沟通的途径，这对于项目本身来讲，实在是太有利了。

几个人越说越兴奋，饭都没有好好吃，一直在集思广益，完善开发计划。

孙大海自打重生以后，好像还是第一次如此用心地对待某个项目。无论是首都的种猪养殖基地，还是香江的兰桂坊开发，他都没有多少精神头儿。

至于金融方面的投资就更别提了，对于有着前世记忆的他来说，那就是躺着挣钱，哪里能有什么兴奋劲儿！

大青山的开发，是他最认真与重视的一个项目。要不是他的年纪小，还要上学，孙大海都想自己亲自出马，来管理这个综合项目了。

几个人一直谈到深夜，才分头休息。时间晚了，高红军安排他们都住在了基地的接待楼里。王晓娲可是高兴坏了，她又能和孙圆圆他们多玩一天了。

真正让这几个小孩高兴的事情，还在后面。

第二天大家一起吃早饭的时候，孙大海笑眯眯地告诉他们，如果大青山开发管理公司能够成立，那王三炮肯定能成为公司的重要管理人员。王晓娲也就可以到首都的英才小学，和二小一起上学了。

在三个小孩的欢呼声中，孙大海他们离开食堂，回到办公室继续去讨论和完善大青山开发计划。