美利坚仓储捡漏王 第三百二十一章【组建团队】

杨念中看到道格拉斯不吱声了，小小的绿豆眼睛叽里咕噜的乱转，就知道他已经进入到了自己的角色当中，正在为自己考虑，那栋闲置的房产应该怎么使用才会利益最大化。

看到道格拉斯这么快的进入到了自己角色当中，杨念中也非常的欣慰，敲了敲自己手里面的茶杯，把道格拉斯的注意力吸引过来之后，这才笑着说道。

“道格拉斯，既然我已经把家族不动产如何经营管理全部交在你的手上了，你就应该组建一个自己的团队。”

“你是最核心的人物，下面要有一个团队专门负责这件事，而你最应该关注的不是那栋房产，是租是卖而是关注着银行拍卖那栋房产的拍卖会。”

道格拉斯一听到杨念中这么说眼睛就亮了，一边笑一边看着杨念中，眼冒金光的说道。“老板，您的意思是会陆陆续续，再次参加各大银行组织的那些抵押贷款的拍卖会，会购买更多的不动产，掌握在自己的手里对不对？”

杨念中没有说自己购买那些大批的房地产，是因为要寻找那些，隐藏在房产当中的宝贝。杨建忠他需要一个冠冕堂皇的理由来说服道格拉斯，呵呵笑着点头说道。

“是啊你也看到了，现在房地产市场这么火爆，而地理位置优越的不动产是一个值得投资的好项目，反正那么多钱放在银行里面吞，还不如拿出来购买那些值得投资的房产。”

“然后交给你手下的团队去管理，去运营就像滚雪球一样积少成多一呢，可以每个月产生巨额的租金利润。第二个呢那些房产可都是优秀的房源，无论到什么时候不动产都是财富的重要组成部分你说呢？”

道格拉斯这个人已经40多岁了，在社会上摸爬滚打这么多年，什么没见过？杨念中说的理由非常的牵强，里面肯定有一些猫腻，自己的老板没有告诉他。

这让道格拉斯感觉到浑身难受，可是杨念中不想让他知道的，他就不能知道，你在好奇也没办法看着自家老板的秘密，那样一来你还能不能混了。

自家老板怎么吩咐怎么来啊，虽然西方没有东方的那句谚语，但是也差不多了，那就是干活不由东累死也无功。吃谁的饭就听谁吆喝，这一点是准没错的，这家老板怎么吩咐他这个属下就怎么去办呢。

赶紧把老板的吩咐记录在自己工作，日志的笔记本上防止自己遗忘，可是没想到杨念中的吩咐还不止于此，看着道格拉斯已经把自己的话记录在笔记本上，杨念中这才可以笑着说道。

“还是那句话，你把这些事情交给你手下的团队，你现在要保证所有精力全部集中在各大银行的网站上‘’筛选那些有投资价值的房产，我给你定一个标准房子越老越好地方越大越好，什么稀奇古怪的事情出的越多越好。”

这三个越好，让道格拉斯挠头了，前两个好处太明白，可是稀奇古怪的事情出的越多越好，难道您老人家想买一栋鬼屋不成。

想想就感觉到浑身发麻，但是工作需要抓住重点，他是总揽全局的，老板已经首肯了他需要组织一个自己的团队，他要负责的就是杨念中这个老板一个人。而他那个团队要负责的，是管理整个杨氏家族手下的不动产，办事工作都需要抓住重点才好。

所以道格拉斯一听到老板吩咐，赶紧记了下来两个人谈了很长时间，杨念中给道格拉斯十天时间，让他组建属于自己的团队。

至于这个团队的福利待遇是如何安排的全是他这个职业经理人的责任，杨念中只听一个总数，怎么安排的年薪怎么安排的假期，怎么安排的福利待遇。怎么安排的炒鱿鱼的底线全都由道格拉斯来自己负责，杨念中这个老板只听结果不听细节。

十天之内组建完成，然后全身心的投入到，各大银行组织的拍卖会，寻找那些自己感兴趣的房产。新范围那是整个美国境内，重点是纽约附近，毕竟各大银行组织的抵押贷款拍卖会没有过期仓库那么频繁。

而这一次杨念中因为有了道格拉斯的帮助，就已经有了一台超级计算机，杨念中要做的呢，就是把道格拉斯筛选出来的那些拍卖房产仔仔细细的删一遍。最好是现场观察一下，看到哪里感兴趣了？看到哪里隐藏的东西，然后制定下来拍卖计划，由道格拉斯亲自去执行。

有道格拉斯这么专业的人士参加拍卖会，绝对不会像自己那样胡来会给自己节约很多的资金，这样一来自己的利润会最大化，把那些值得投资的房产买在自己的手里，无论是租出去还是囤积在手里都是以财富的积累。

说实在话做一个包租公，前途还是非常光明的，每个月都有巨额的租金入账，去了交税的之外，那不就是自己的利润空间了吗。

但是现在还有一个难题，那就是约翰的关系，今年之前花350万拍卖的那做房产现在已经规划到杨念中的名下，约翰没有和杨念中竞争。

但是拍卖那做房产使用的资金是兄弟两个公司拿出来的资金，而不是从杨念中私人账户里面提出来的，这一次约翰选择放弃，把这栋房产让给了杨念中，那么下一次大下一次怎么办。

所以杨念中要和约翰沟通好，不能因为几栋房产把兄弟两个闹得很僵，那就有点得不偿失了。如果约翰喜欢的话，那这栋房产就划归到约翰的名下，如果杨念中喜欢的话，就划归到杨念中的名下。

谁喜欢谁拿钱把这栋房产买下来，但是从这个房产里面得到的意外收获，是属于兄弟两个共同财产。然后按照公司的比例进行分配，这样一来就是亲兄弟明算账，省着矛盾点的爆发，所以杨念中要尽快搞定约翰。

现在把一切事情都交给了道格拉斯杨，杨念中算是解放出来了，现在约翰正带着女朋友在欧洲玩耍，等他什么时候回来。

杨念中会把约翰叫到自己面前，然后和他仔细的沟通一下，只要约翰没傻没疯对于这样的分配方案，他是举双手双脚赞成的。

搞定了这件事情，杨念中就等于去掉了一块心病啊，本来打算留着道格拉斯在家里面吃顿午饭，介绍介绍家里面的人，和他认识认识可是这小子是个工作狂，就选择离开去组建自己的团队。

这让杨念中非常高兴是一个干事业的人，有了道格拉斯去完成那些鸡毛蒜皮的琐事，杨念中这个老板彻底解放出来了，好好的在家休息几天吧。