美国大地主 第五百零五章 商谈

周杰西跟亚特伍德来到了霍尔吉姆的农场，位于天空农场葡萄园不远处，沿路靠近一百四十号洲际公路。在美熹得郡内算是一个较大的农场了！沿途的风景也比他自己的天空农场秀丽一些，不过却没有天空农场看起来那么壮阔。

毕竟天空农场靠近优胜美国家公园，而溪流农场则是平原地区周边农场牧场相连也很多，少了一份壮阔也无碍，特别是溪流农场的牛群比起天空农场那一点点的数量，看起来跟有一种无边无际的感觉。

周杰西老远就见到了比起上一次见面，更加显得消瘦一点了的霍尔吉姆。简单的牛仔裤搭配衬衫在加上一顶牛仔帽，骑着一匹栗色的马匹就站在了那边，眼神也看见他们后，霍尔吉姆骑马走了过来。

“你好，周先生！还有亚特伍德，你也好啊！”霍尔吉姆说话很客气，脸上依旧有点憔悴，不过见到他们尽量的也整的精神一点。

周杰西跟他随意的寒暄了几句，接着几人就骑马进了农场里面。周杰西一路走着逛着，顺便也实地看看这个农场的情况跟土壤状态。

霍尔吉姆简次也开始推销了起来：“我的农场在加州绝对算的上市高质量农场，品均每英亩可达到养牛五头的数量。像是位于我不远处的那个农场，因为丘陵比较多，只能每英亩达到一头就不错了，向那些中等质量的农场十英亩只能养一头牛。”

周杰西听着霍尔吉姆讲话，蹲下来拔起一根牧草看看。鲜嫩的牧场，根部也非常的丰满，水分看起来非常飞充足。亚特伍德也在观察着，不过到没有做这些动作了，这个农场的情况他已经了解过了。

“看起来很不错！”周杰西朝亚特伍德说道。“确实，溪流农场的土地比较我们那边，也差不了多少。而且还是在他们放牧密度比我们高的情况下，这真是一件了不起的事情。”

霍尔吉姆见老邻居说的实在话，心里也感到开心不已。那张因为家庭问题而变的憔悴的脸，也泛出了一点点的阳光。

“我们农场的水权虽然没有天空农场多，但是在溪流农场旁边临近着特洛克湖，你们以后要是要能力，可以把老汤姆家的农场也买下来，每年他的水总是用不完，就算是干旱的时候，也是最富足的！”霍尔吉姆说的是一脸的羡慕。

不到边际的大草原，一片树林，以及成群在草地上吃草的牛或羊，牛群多是以白色黑色棕红色和混合色。真是美啊，这才像个正真的农场，比自己那个可专业多了。

周杰西想着看向了霍尔吉姆：“吉姆先生，你们农场的其他东西这么算？”

见周杰西问这话，他就知道周杰西是有意思了，顿时就来了精神了：“农场内的那些灌溉系统就不说了，我基本已经安装了三分之二的灌溉系统了，至于剩下的那些拖拉机跟稻谷机割草机等，也都可以赠送给你！”

亚特伍德的听了也朝周杰西点了点头，表示这情况算是不错的了！

周杰西也点了点头看向霍尔吉姆：“虽然你这些都不错，可是吉姆先生，你们的房子我是真的不需要，我已经有了一座很好的房子，你这边这一座我每年就算是不住，可是还需要找人来打理维护一番，这就又是一笔不少的支出。”想要砍价那就得先说人不好，周杰西别的不好说，说着房子的问题就简单了。

霍尔吉姆听到周杰西每年会维护房子后，心里也动摇了一下。考虑了一会后他才说道:“周先生，你说的很有道理，我看这样吧，我可以在适当的降一点，只要你保证不荒废那座房子，它在这里已经有不少的日子了啊！”

周杰西眯眼笑了一下：“当然，我可以保证这一点，你这座石木结构的房子看起来也很漂亮，就算是我不住也不忍心把他荒废了。”

霍尔吉姆点了点头。

“那你们的牛呢？打算都拿到拍卖场去拍卖掉？”周杰西朝着霍尔吉姆问到。

“我的朋友已经打算接收一部分了，剩下的可能会分批给牛经纪，让他们帮忙在全国牛市上处理掉。”霍尔吉姆说道这里顿了一下：“不过，如果你需要的话那最好了，我也省得还要给经纪人一笔提成！”他最近可是知道周杰西的农场在外买牛，他就是错过了时间，要不然那会就卖掉一批给他们多好。

周杰西也不避讳的点了点头：“是的，我还想要增加农场牛的数量，我那边的牧场那么好，可是牛实在是太少了，根本连每英亩十只的数量都打不到，现在可有许多草地只能浪费了。”对于他来说，出售牧草虽然也能够挣钱，可是哪里有自己养牛合算跟赚的多啊！

“恩，我们农场的确还需要肉牛，现在的牛算起来也才三万多头，我们大概二十六万英亩的土地，去除森林沼泽丘陵跟果园种植园等。剩下大概有十几万的放牧地，到现在才接近到三万头牛，密度是在是太小了。”说着亚特伍德还一脸可惜的样子，看着周杰西苦笑不已，心里直呼这老家伙又在打他的主意了。

霍尔吉姆听了这话那一脸的才叫精彩呢，知道人家不把土地当回事，没想到竟然这么浪费。这要都养上牛，每年能够多挣多少啊？虽然最近几年年景不算太好，可是好的那几年也不养真的是败家的行为。

周杰西瞧着霍尔吉姆的眼神看着他又点怪怪的，还带着一点凉飕飕的感觉：“不是我的问题，以前我可没有接收这个农场，巴德老人他只是想要个度假村，你知道的，他又能力不在意！”说着周杰西还耸了耸肩膀。

“也是！看来是我想多了！”霍尔吉姆听这话，也泄了一口气，人家不需要靠这个吃饭，加上年景不好的时候，也才只能挣一点辛苦钱，每头牛一千到两千美元的收入，养的越多才能挣的越多。

平常的那种家庭农场，按照今年的行情价格，每磅牛肉收购价大概1.25美金，一头牛卖个一千多一千几百美金的，成本就得四百多了，盈利最多六百多美金，每年卖个几头到能来点钱，可是要是中间出了一点意外，那才真是亏大发了！

大农场主牛越多，成本上就低了许多，出栏就挣的越多。加上跟屠宰牛肉包装公司达成协议，比起家庭式农场跟小农场主就有了许多的优势。还有的就是几个大农场主联合起来组建屠宰公司跟牛肉包装，不鸟你那些大屠宰公司，在利润上，就更加的有优势了!

加上大农场主能够多少饲料上实现大部分自给自足，在牲畜食料市场上，更能抗住风险。这一点上周杰西的天空农场就是典型，完全实现了能够自给自足的状态，世面上饲料随你涨价，都威胁不到农场。运气好了还能够顺风也挣一笔比平常还多的钱。

周杰西见说这个有点妨碍气氛，就打算换一个话题聊一聊缓解一下气氛，大家也觉得刚刚有点奇怪。“吉姆先生，我很有诚意的想买下你这座农场，不知道你觉得怎么样？”

“当然可以，在计划内，你绝对是最好的选择，我不可否认这一点！”霍尔吉姆快速的说道。他没说的是，亚特伍德跟他透入过，只有他的老板可以一次性拿出几千万现金给他。其他人基本都要让他跟银行扯一段时间。

周杰西嘴角轻轻的向上一些，意料之中的事情了，亚特伍德刚刚就跟他说过，霍尔吉姆对于他能够拿出现金很感兴许。

最近一新的一批西瓜成熟后，又给他带来六千多万的收入，也是害怕数量太多了会造成市场泛滥，所以周杰西就把西瓜绿精灵的产量扩了一些，把上一次的计划给否定了，以后慢慢的在决定增加多少数量。

不过仔细算算已近是不少了，每年四次左右，那一点点维护费几乎可以不算进去了，每年都能够带来两亿美金左右的收入，当然了，这是没有交税的钱。要是花的快还能退税回来，无心之种的西瓜，现在到真的是农场内的一大金矿了都。

“谢谢吉姆先生你的信任，不过你说的没错，我想能够尽快的跟你交易的人，有意愿买你农场的人里面，我绝对是最好的选择，只要成交我马上就能够给你钱。”周杰西笑着说着，越说越霸气了！

“那真的是太好了！”霍尔吉姆听到周杰西的保障，马上就高兴的说道。接着他也做了一些保障“只要周先生你的条件合理，我想我能够做出一点让步！”

周杰西跟亚特伍德暗自点了点头，果然是一个老牛仔，这讲起话来就是爽快。分分秒秒的就做出了保证，当然了这也跟亚特伍德有关，这老人的人品在这一带很受人尊敬。