狩猎好莱坞 第1042章 钱太多了

西蒙一直在密切关注中国那边各个项目的推进动态，不过，对于围绕中国影视产业打造的锦书系，他的期待其实很低，远不如钢铁、地产、食品等实体产业。

还是同一个原因。

直到二十年后，中国的全年电影票房体量，都不如一个小龙虾养殖。而且，中国方面的影视娱乐产业，情况实在是太复杂。

这一点从规划中的锦书系各家子公司复杂的股权结构就可见一斑。

暂时不准外资进入的，只能打擦边球，寻找完全独力的中国内地代言人；不准外资控股的，诸如影院产业，那就只能合资，为了避免失去控制权，还需要设计比较繁复的股权结构；哪怕是允许外资完全控股，也要根据具体情况，或多或少地让出利益。

总而言之，那边围绕‘锦书系’已经注册的大大小小十几家公司，基本上都有着各不相同的股权结构，而且注册地也五花八门，有美国本土，有开曼等避税圣地，有在香港，有在内地，不一而足。

初创阶段还好说，将来做大之后，难免会因为利益引发一些纷争，这也是西蒙没有让丹妮莉丝娱乐亲自上场的主要原因。

将来如果真的引起纷争，那就让自己显得好欺负一些就是。

毕竟维斯特洛体系在中国其他各行各业已经足够强势，比较引入瞩目的影视娱乐产业，被‘欺负’了，刚好疏导一下某些人的不平衡，也会让维斯特洛体系其他方面的布局更多一些保障。

西蒙·维斯特洛可是中国人民的好朋友，不能做的太过分不是。

“50平方公里的区域，虽然没有奥兰多的120平方公里那么夸张，但根据那边传回的照片，那片区域还是非常漂亮的。不过，亲爱的，就算这个项目勉强建造起来，你确定能运营成功吗？我不是指消费潜力，而是，中国那边的营商环境。”

马里布，杜梅岬庄园。

清晨的餐厅内，珍妮特正和西蒙聊着最近同样关注的锦书影视城的话题。

这是10月12日，周六。

西蒙伸手帮坐在自己旁边的墨尔本整理了下餐巾，才对另一边的珍妮特道：“我当然明白，中国那边因人成事的情况非常严重，而且我也知道这个项目将来会遇到什么问题，所以，秦王宫这个项目，只是一次试水。”

对面要照顾四个小家伙的珍妮弗此时道：“2300万美元的投资，亏了也无所谓。只是，如果没有后续的那些规划，单独一个秦王宫，很难形成产业规模。”

“看情况吧，”西蒙耸耸肩，说道：“其实，我更看重我们在太湖边拿到的那处用来建造庄园的私人地块，昨天我还让列维森集团那边考虑再在太湖边开发一个别墅区，总之，只要敲定这些地产项目，结果就不会太差。”

珍妮弗抬头看了眼对房地产情有独钟的自家男人：“中国的地产行业状况似乎很不好？”

“这都是暂时，中国的商业住房改革一直都在继续，再加上经济的高速增长，房地产行业的蓬勃发展几乎是必然的。”

靠在西蒙身边的珍妮特闻言，抬起餐叉晃了晃：“所以你才打算拿到北京的那个超大型别墅区项目？”

“是啊。”

珍妮特微微撇嘴：“我也看了资料，那个项目，50公顷面积，土地成本折合只有1700万美元，确实很有优势。但，这个项目还处在泥淖状态，就算过些年中国的地产行业复苏，真正卖出套现，不知道要等到什么时候了，我想你应该知道其中的时间成本的，哪怕1年赚10%，复利折合也比10年赚一倍高出很多。如果周期太长，根本就没什么利润。”

西蒙笑着道：“我让人调查过，中国未来一些年可能会限制别墅项目的开发，到时候，这部分地产，你们知道，又是在中国的首都，增值会非常迅速。”

珍妮弗疑惑：“中国政府为什么要限制别墅项目的开发？”

“这个啊，名义上是为了保护耕地，实际上，我觉得应该还是最根本上的民主性因素。”

珍妮特也好奇起来：“什么意思？”

西蒙想了想，说道：“简单来讲，就说中国古代，不同阶层的吃穿用度是有着严格等级限制的，帝王能住多大的房子，贵族的宅邸面积多少，平民的住宅又是什么样的规格，都有着非常明确的规定，一旦超越限制，最严重的，甚至整个家族都会遭遇杀身之祸。”

珍妮特眨了眨大眼睛：“这和别墅开发有什么关系？”

西蒙晃了下手中的餐具：“我已经说得很清楚了啊。”

另外一边的珍妮弗顿了顿，试探道：“你是说，嗯……那个，有人认为，有的人，不配住别墅？”

西蒙一本正经地否认：“不是，我都说了，为了保护耕地。”

珍妮特白了自己男人一眼：“真虚伪。”

西蒙再次耸肩：“总之，拿到这个项目，就算不卖，只是握在手里等增值，其实也是非常划算的。说真的，我们又不缺钱，短期内我还真不打算出售。”

根据西蒙得到的资料，昌平区占地800亩的玫瑰园别墅区，计划开发别墅同样是800套左右。如果能够拿下来，算上债务清偿和后续开发，总投资不会超过10亿人民币。而800套别墅，持有到十几二十年后，平均价格能轻松达到2000万，全部价值就是160亿。

高达16倍的增值。

虽然按照20年计算，10亿到160亿，平均年复合回报率其实只有15%，但毕竟体量放在这里，这份收益已经相当可观。大部分企业或个人，当资产规模达到10亿级别以上，因为体量因素，都很难再在同样的时间内将自己的资产翻10倍以上。

比如某金毛地产商，八十年代就继承了高达10亿美元的资产，结果二三十年后，个人资产却只有四五十亿美元，还频繁没媒体扒出严重掺水之类。考虑到通胀等因素，其实反而缩水了不少。毕竟八十年代几十亿美元就能成为美国首富，三十年后，美国首富的资产已经达到千亿级别。

珍妮弗听西蒙这么说，开玩笑道：“那总不能建成之后空置吧？”

珍妮特乜了‘天真’的珍妮弗一眼：“这还不容易，安排一大群女人住进去就是了，啧啧，一整个别墅区的女人。”

西蒙点头：“好主意。”

然后腰上就挨了珍妮特一肘，还有珍妮弗的一个白眼。

西蒙配合着露出吃痛表情。

其实大家都清楚，房产不出售，却是可以出租的，十几二十年的收益也相当可观。

总而言之，无论是昌平区的玫瑰园，还是香山脚下的高尔夫球俱乐部，或者上海黄浦江畔的高端公寓，乃至苏州太湖边规划中的地产，西蒙其实都有着投资之后尽可能捂在手里的计划。

主要是维斯特洛体系当下拥有的现金实在是太庞大。

仅仅投资国债等基础理财产品，只能勉强抵得住通货膨胀，相比起来，投资中国的房地产，特别是热门地区的房地产，那么，接下来持有时间越长，价值越高，十年二十年之后的平均收益率丝毫不会低于目前大部分的热门行业。

说起来，包括锦书院线旗下电影院的买断房产安排，西蒙同样是如此考虑。

计划中的锦书影城基本上都在中国的核心城市黄金地带，现在直接全现金拿下这些影城所在的物业，在很多人看来似乎有些不明智，只有西蒙清楚，这部分投资将来必然带来大幅增值，以及，同样给维斯特洛体系拥有的庞大资金寻找去处。

其实钱太多也是一件让人非常苦恼的事情，特别是当体量大到一定程度。

就像原时空中的沃伦·巴菲特。

伯克希尔哈撒韦一度掌握了上千亿美元的现金，根本就无处可去，恰好某个老头又是那种不给股东分红的抠门类型，因此在追求复利以及恐惧通货膨胀的巴菲特眼里，这是相当大第一份苦恼。

现在的西蒙，已经开始面临这个问题。

钱是真的花不完。

这不是超级富豪的无病呻吟，而是事实。

周末之后，新的一周，10月17日这天，丹妮莉丝娱乐集团正式发布1995财年的全年财报，再次证明了这一点。

1995年10月到1996年9月，丹妮莉丝娱乐集团总营收达到361亿美元，年营收增长率依旧保持了31%的上升幅度，明显超出了华尔街此前25%到28%的年增长率平均预测。毕竟，当年营收体量突破300亿规模，还能保持30%以上的增长，这绝对是一件非常难得的事情。

然而，丹妮莉丝娱乐集团就这样做到了。

不仅如此，丹妮莉丝娱乐集团的全年利润也再创新高，达到52.7亿美元，同比增长了40.5%，净利润率同样从去年的13.4%上升到14.7%。

这份让好莱坞其他所有大制片厂都望尘莫及的财报成绩，并不是因为丹妮莉丝娱乐某一方面业务的爆发，而是得益于这家横跨电影、电视、音乐、游戏、漫画、主题乐园等多个领域的超级传媒娱乐巨头各方面业务起头并进的结果。

丹妮莉丝娱乐集团的市值在8月份《福布斯》美国400富豪榜发布期间就已经突破4500亿美元的惊人高位。

随着10月17日周四这天的全年财报公布，丹妮莉丝娱乐股价当天大涨了3.7%，一举突破5000亿美元大关，当天收盘时的市值达到5034亿美元，成为继伊格瑞特之后全球第二家市值突破5000亿美元的公司。

当天的一位财经记者在自己的facebook页面上评价丹妮莉丝娱乐市值，只用了一个词组：毫无理智。

新科技浪潮汹涌澎拜的当下，一家本不该受到如此追捧的传媒娱乐公司市值能够达到如此高位，确实显得市场似乎完全失去了理智。只不过，当分析丹妮莉丝娱乐的各方面业务，却又不得不承认，维斯特洛体系的一系列核心企业，反而是丹妮莉丝娱乐，属于根底最为扎实的一家公司。

其他不说，按照当天下午收盘的5034亿美元市值计算，丹妮莉丝娱乐股票的市盈率其实只有96倍。

市盈率达到96倍，似乎不应该用‘只有’这个字眼，但与纳斯达克市场当下一大堆市盈率数百倍的企业比起来，丹妮莉丝娱乐的泡沫成分其实是非常低的。

而且，丹妮莉丝娱乐的各方面业务，无论是电影、电视还是音乐、游戏，虽然与同行相比都已经一骑绝尘，但却并没有失去自身的高速增长状态，这一点，今年丹妮莉丝娱乐的年营收增长率依旧能够保持在30%以上，就是最直接的明证。

另一方面，西蒙目前依旧持有丹妮莉丝娱乐集团高达78.3%的股份。

以丹妮莉丝娱乐1995年的盈利数据，理论上西蒙能够拿到41亿美元的利润分红，因此，不说丹妮莉丝娱乐股票本身的价值，不说庞大的维斯特洛体系其他所有企业源源不断产生的利润，只是丹妮莉丝娱乐一家，一年超过40亿美元的分红，只是个人开销的话，西蒙需要平均每天挥霍1100万，才能全部花掉。

如果说投资，除非完全不考虑收益地胡乱砸钱，西蒙可没有这种习惯，那么，确保增值可能性的理智投资的话，40亿美元，也需要一个庞大团队绞尽脑汁才能找到合理去处。

这还只是丹妮莉丝娱乐一家。

如果不考虑避税或再投资等因素地让整个维斯特洛体系所有企业的盈利能力全部激发出来，每年只是归属维斯特洛家族的分红就能达到一两百亿美元的规模，而且还只是现阶段，将来这个数字只会越来越庞大。

相比起来，即使西蒙的生活再奢侈，个人开销终究只会是很少的一部分。

马里布，丹妮莉丝影城。

财报发布的第二天，结束一众高层参与的碰头会议，等其他人离开，被西蒙留下来的小个子女总裁南希·布里尔就忍不住调侃：“最近是不是苦恼钱多到花不完？”

西蒙坐在宽大的会议桌一侧中央，正在翻看一份《暗黑破坏神》上市一月的销售数据文件，闻言大概明白这是女人私下里和两个珍妮聊天时得到的一些小八卦，笑着反问：“你有什么好主意吗？”

南希从会议桌侧对面挪到与西蒙正对的位置坐好，摇头道：“我也没办法啊。在我看来，随着维斯特洛体系拥有的马太效应优势越来越明显，你将来面临的类似苦恼会更加严重，我觉得，这是一种非常危险的倾向。”

“嗯？”

“很明显啊，”南希道：“你拥有的实在是太多了。即使一切都正当合法，但问题就是，你拥有的实在是太多了，多到让很多人都感到恐惧，多到让底层民众的不平衡感只会越来越强烈。”

西蒙停下动作，笑问道：“那么，你觉得结果会怎么样？”

南希微微前探了一些娇小的身子，再次摇头：“不知道啊，显然，你也不知道，因为人类历史上还从来没有过这样的先例，更何况，现在还是数千年来人类历史所处在的一个最文明阶段，你的个人财产被暴力夺取的几率也几乎没有，但是，某种危险却又切实存在，所以，我想不明白。”

西蒙嘴角依旧带笑，说道：“显而易见，你已经明白了。”

南希疑惑：“什么？”

“暴力，”西蒙说道：“太阳底下没有新鲜事，这个星球上，数千年的历史，无论何种类型的更迭，归根结底，都是因为暴力。而且，在我看来，越是所谓的文明，其实越脆弱，更加容易被野蛮摧毁。”

南希略微恍然：“看来，你绝对不止一次考虑过这些问题。”

“当然，我还采取了很多实质性的行动。”

南希侧头想了下，问道：“既然你确定文明必定将会被野蛮摧毁，你觉得你能够躲过这一宿命吗？”

“为什么不能？”西蒙反问，脸上的笑意略微收敛，气质转为锋芒：“我可从来没说过，我打算站在‘文明’的那一边。”

南希被西蒙陡然转变的某种气势吓的瑟缩了一下，反应过来，又忍不住针锋相对：“老板，如果你转向野蛮，使用暴力，那岂不是等于直接将针对你的借口送给了别人？”

“我转向野蛮，但并不一定使用暴力，”西蒙重新收敛，嘴角再次露出轻松的笑：“小南希，在我的观念里，野蛮和暴力是两个概念，很多时候，丝毫不含暴力的野蛮，破坏力要远远超过暴力。”

南希听到某个‘小南希’的称呼，越发斗志昂扬，寻根究底道：“我不信，比如呢？”

“比如啊……”西蒙故意拖着声音，想想自己正在法国做的事情，觉得还是不告诉这个法国妞为好，稍微卖了下关子，等越发期待的南希眸子微微睁大，才缓缓说道：“……不告诉你。”