地产之王 852三洋地产

罗尼亚，翌日清晨。顶 点 Ｘ ２３ Ｕ Ｓ

法库奇的临时营地内。

一间最为宽大的帐篷内，睡着一男一女，男的皮肤黝黑，身材高大，正是法库奇的首领布库，女的身材丰满、看起来四十岁左右，正是被绑架的李文珊。

李文珊身上只披着一个毯子，缓缓的睁开了睡眼，看了一眼旁边的布库，脸上露出一抹苦笑。

她来飞洲，原本是想着睡男人，但那个男人，可比眼前的男人帅多了，不过李文珊也不吃亏，布库身材健硕，只有三十多岁，比她小了近十岁。

李文珊现在最担心的，是如何才能保住性命。

“蛤……“布库打了个哈欠，在李文珊胸口抓了一把，笑道：“米国妞，你够野，我喜欢。”

“布库将军，我也喜欢你，以后让我跟着你吧。”李文珊说道。

布库愣了一下，有些诧异道：“你说什么？”

“我想做你的女人。”李文珊说道。

“哈哈，像你这么识趣的女人，我还是头一次见。”布库笑道。

“将军，我说的是真的，您有人，我有钱，只要咱们在一起，法库奇会变的更强大。”李文珊说道。

“你愿意，把自己的钱给我？”布库问道。

“愿意，您给我账号，我现在就把钱，都转给你。”李文珊说道。

“真的？”布库还是有些不相信。

'“是真的。”李文珊说道。

“哈哈，我布库，也有米国女人啦。”布库将李文珊抱了起来，兴奋道。

李文珊松了一口气，暗道，自己的命看来是保住了，我倒要看看，是谁在害我？

她感觉，这次的绑架并非偶然，很有可能是有预谋的，其中张远波的嫌疑最大，想到这，她就很得牙痒痒。

李文珊又表了一番忠心，稳住了布库后，才试探道：“将军，您怎么知道，我会从那条路过呢？”

“呵呵，是顾问告诉我的。”布库道。

“顾问是谁？也在营地里吗？”李文珊追问道。

“过段时间，你就知道了。”布库也不傻，跟一个新来的女人相比，他还是更相信老朱的，自然不会将所有的事，都告诉李文珊。

至少现阶段，她还不能完全相信对方。

……

一品别墅。

打扫之后，又开窗通风了一天。

周强一家正式搬入了黄埔江边的别墅，别墅一共有上下两层，周强父母住在一楼，周强的卧室在二楼，楼顶是一个小平台，夏天的时候，在上面吃烧烤，欣赏江景和外滩，也是一个不错的选择。

许茹芸也回到魔都了，周强以省钱为借口，没有给她在酒店租房子，让她搬到别墅跟自己一起住，许茹芸还有些不好意思，商量了一番后，两人各退一步。

许茹芸答应搬到别墅住，但是要有自己的卧室，住在别墅二楼，周强隔壁的卧室，至于两个人，晚上是否睡在一起，外人就不得而知了。

许茹芸的入住，让周强父母也很高兴，他们早就希望周强成婚，但是周强暂时没有结婚的打算，以他现在的身家来说，结婚对他来说是一种束缚，夫妻感情好自然没事，然而一旦夫妻感情不和，公司和事业都会受到影响。

周强有了同居女友，别管结不结婚，至少孩子是有盼头了，这才是周建民和李成琴最在乎的，也是他们的底线。

中午，周强将公司的高管，叫到家里吃了一顿饭，因为还没有请保姆，周强亲自下厨做菜，他毕业后一直住在京城，不可能天天吃外卖，又贵还不干净，休息的时候也会改善一下，时间长了，厨艺也就练出来了。

谈不上色香味俱全，但吃起来味道不错，能吃到董事长亲自做的菜，几个公司的高管也很提气，满满一桌子的菜都被吃完了。

今天天气不错，是个大晴天。

饭后，趁着中午暖和，周强邀请几名高管，到别墅前面的小花园喝茶，望着江景、听着水浪声，别有一番滋味。

“强哥，您说咱们公司，什么时候能弄到这种地皮，搞开发。”叶天望着江景，一脸羡慕的说道。

“咱们公司的市值，才不过百亿，跟那些动辄千亿、万亿的大公司相比差得远，资源和关系更是比不上那些大公司，慢慢发展吧。”周强说道。

“现在的房地产市场，已经发展到了一个瓶颈，以后是进是退，还得看国家的政i策。”马萍说道。

“就算政i策放开了，也要老百姓手里有钱再说，中i国已经过了人口红利的时期，以后的人会越来越少，我个人觉得，房价不会再往上涨了。”陈默宇说道。

“都别杞人忧天了，其他地方的房价会不会降不好说，但五年之内，魔都的房价肯定不会下降，这对咱们来说就够了。”林琅说道。

“林琅说的对，竞标摩天大楼的事都上点心，尽快确定一个合理的竞标价位。”周强道。

“竞标这种方式，我觉得比拍卖更闹心，拍卖的话，都是明着加价的，咱们直接加就是了；但是竞标都是暗着来的，出价低了，怕竞标不上，出价高了，又怕当冤大头。”叶天道。

“我觉得，只要在市场价的基础上，上浮百分之十，应该能够进入二轮竞标。”马萍说道。

“二轮竞标？竞标难道不是一次？”林琅诧异道。

“如果有内定，或者竞标价格差距较大，可能一次就竞标完了；但通常来说，如果竞标的人数众多，而且给的竞标价格相当，会选出前三名候选者，进行第二轮竞标。”马萍解释道。

“这样做，有什么意义吗？”叶天问道。

“意义就在于，第二次竞标价格，肯定会高于第一次。”马萍笑道。

“娘的，这群政i府机构，不想着为人民服务，光想着挣钱了。”叶天啐道。

“海家嘴的地皮市场价是多少？”周强问道。

“这个还真不好说，海家嘴的地皮，已经开发的差不多了，很久没有地皮出售了。”陈默宇说道。

“这样，林琅，你设计几种常见的建筑方案，评估一下这些方案建筑的楼房，能够获得多大的收益，在刨除建筑成本、人工成本和投资风险，看看最终的利益是多少，反推出能够接受的收购价格，然后得出一个平均值。”周强说道。

“这个方法倒是不错，就是林琅辛苦了。”陈默宇说道。

“周董，我倒是建议，没必要让林总监亲自设计，可以将这块地皮的资料，交给其他的建筑公司设计，这样的方案才是多样性，得出的数据也更准确。”马萍提议道。

“马总的提议不错，就这么办吧。”周强应了一声，话锋一转问道：“对于三洋地产，你们了解多少？”

“这是一家老牌的地产公司，主要是开发商业地产，据说，前几年已经开始转型，开始往国外投资了。”马萍说道。

“我调查了一下，有小道消息说，三洋地产的资金链不足，出售了不少产业。”陈默宇说道。

“不会吧，如果资金链不足，三洋地产怎么可能，还参加这次地皮竞标？”林琅问道。

“莫非，他们参加这次竞标，还有其他的目的？”陈默宇猜测道。

周强思索了一下，道：“三洋地产的情况，你们多留意一下，目前，还是以竞标地皮为主。”

又聊了一会公司的事，周强就让众人离开了，花园里只剩下他许茹芸二人。

许茹芸给周强换了一杯茶水，关心道：“怎么感觉，你好像有点疲惫。”

“光大公司的总经理，还是由我兼任，具体事情还要由我安排，能不累吗？”周强揉了揉太阳穴道。

“那你干嘛，不选一个总经理？”许茹芸问道。

“你有合适的人选？”周强问道。

许茹芸摇了摇头，光大公司成立的时间不长，公司构架本就不全，要挑出一个既有能力、又有威望的人，的确不容易，也只能是周强暂时兼任。

“周董，你刚才提到的三洋地产，有什么特别的吗？怎么感觉你好像欲言又止。”许茹芸问道。

“你倒是观察的挺细。”周强笑道。

“我天天跟在你身边，要是连这点眼力劲都没有，不是白干了。”许茹芸说道。

“其实，我真正想了解的，是三洋地产转型的事。”周强道。

“怎么个转型法？”许茹芸问道。

“三洋地产，花了近百亿，收购了米国的一家院线公司。”周强说道。

“这有什么不能说的。”许茹芸问道。

“百川公司。”周强提醒道。

“我明白了。”许茹芸顿时醒悟了。

周强旗下除了光大地产，还有百川公司，一个负责地产，一个负责投资，即便真是投资院线，也是有百川公司去负责，跟光大公司没有关系。

至于投资院线的钱从哪来，那就不好说了，真要不够了，没准会从光大公司抽调，光大公司的高管，肯定是不乐意的，所以，周强才没有点明。

“周董，您想投资电影院线？”许茹芸追问道。

“你知道，去年的全球票房是多少吗？”周强问道。

许茹芸摇了摇头，这个她还真没了解过。

“四百亿，米元。”周强道。

“那岂不是，2700亿人民i币！”许茹芸惊讶道。

“今年的票房，会更高！”