地产之王 437合作

周强循着声音，扭头忘了过去，发现说话的人是叶天，露出一抹笑容，暗道：“这小子，终究是忍不住了。”

对于叶天，周强是很信任的，叶天在中伟公司的时候，就跟周强的关系很好，而且，很早开始就跟着周强一起倒房，等到周强离开中伟公司，开了百川投资管理公司后，叶天也主动辞职，跟着周强来到了这里，可以说是周强最信任的人之一。

周强对于叶天很信任，也想将叶天安排到公司重要的职务，并且给叶天更多的机会，但是，叶天毕竟经验太少了，周强又怕贸然将他安排到要职，会产生拔苗助长的反效果。

所以，周强考虑了良久之后，才给叶天安排了一个后勤主管的职务，这个职务专业性不强，也算不上多重要，但是，却算是管理层之一，算是为叶天以后的晋升铺路，只要叶天在工作中做出了成绩，周强就能直接将对方提拔为副经理级别。

当然，最主要的前提，还是叶天自己得努力，表现出足够的能力，否则，周强就是在信任叶天，也不会将一个不称职的人贸然提拔。

“叶主管，对于这个项目，你有什么想法，可以说说看。”周强伸出右手，做了一个请的手势，示意道。

“周董，我以前是干中介的，对于倒房这种事情并不陌生，以前也参与过大规模的倒房，我自信能把这个项目办好。”叶天站起身来，信誓旦旦的说道。

叶天所谓的参与过大规模的倒房，其实还是跟着周强一起干，这一点周强自己也很清楚，所以，这些话其实都是说给其他主管听的。

“叶主管，这不合适吧，你是负责后勤管理的，而倒房属于投资项目，应该是我们发展部和业务部一起合作。”方文秀皱了皱眉，说道。

“方经理说的不错，咱们现在做的是投资管理，跟普通的中介倒房还是有区别的，总不能跟投资客户收取买房中介费吧。”武成附和道。

“方经理、武经理，你们别误会，我不是想抢你们的工作，只是因为我有倒房的经验，想要为咱们公司盈利。”叶天正色说道。

看到三人起了争执，周强神色如常，就算是体制成熟的大公司，也有职权过线的情况，更何况百川投资管理刚刚开办，出现这种情况在所难免。

“王总，你怎么看？”周强问道。

王小舟没有立即回答，作为公司的副总经理，他不想随便加入部门负责人之间的纷争中，不过，方文秀和武成毕竟是他招进来的，也会适当的维护一下两人，道：“方经理、武经理，如果不让叶主管参与，你们有自信，将在富定县倒房这个项目做好吗？”

“王总，这件事情太突然了，我也没有去过富定县，也不太了解那边的情况，而且以前也没有做过倒房的项目，所以在没有实际研究之前，还不能妄下结论。”方文秀中规中矩的说道。

“是呀王总，我也得跟部门内的同时合计一下，做出一番详细的计划，看看这个项目有没有可行性。”武成说道。

听到两人的回答后，王小舟微微皱眉，又沉吟了片刻后，道：“周董，依我的意见，不如给他们两天的时间，让他们研究一下再决定，如果到时候他们没有能力完成，再让叶主管加入这个项目也不迟。”

“这个社会上，时间就是金钱，一旦消息过时了，也就没有投资的价值了，两天的时间太长了，我们根本就没有那么多时间浪费。”周强皱了皱眉，他不想管这些人私底下的小心思，但是，不能影响公司的利益。

听到周强这般说，王小舟也不再言语，机会他已经给了，只可惜方文秀和武成没能力把握。

“周董、王总，我有丰富的倒房经验，知道该如何避免倒房过程中出现的麻烦，以及如何解决要面临的困难，我也是为了公司的利益考虑，请让我加入吧。”叶天再次毛遂自荐道。

“那你说说看，有什么计划？”周强说道。

“好的。”

叶天应了一声，脸上露出一抹喜色，深吸了一口气，道；“倒房，最重要的就是房源和客源，只要能解决这两个大的问题，其他的困难都能迎刃而解。”

“叶主管，大的方面谁都知道，你有详细的计划吗？”方文秀质问道，她可不会甘心，让叶天轻易的加入这个投资项目。

“我说过，对于倒房这种事情，我已经经历过很多次，所以房源的事情，只要有足够的经费，我就可以处理了，算不上什么困难。”叶天解释道。

“叶主管，能不能说的详细点，你想怎么处理，我觉得这一点，周董和王总也想知道。”武成也有些不满，觉得叶天有些故弄玄虚。

“很简单，只要去当地的中介公司，收买中介公司的业务员，让他们提供房源就可以了。”叶天说道，其实，这些都是他跟着周强学的，只是，以周强现在的身份，已经不需要再亲力亲为了。

听到这个解释，武成和方文秀相视一眼，对于二手房他们接触的少，一下子还真没有想到过这一点，还颇有几分恍然大悟的意思。

“那客源方面呢？”武成问道。

“客源方面，就比较复杂一些了，我觉得可以分成两批对待，一批是以前的老客户，这些客户都曾经有过倒房的经验，用不着费多大的力气，只要有钱就会参与进来，现在主要是开发一些新的客户，想要劝这些客户跟着倒房，则是要费一番心思。”叶天说道。

周强点点头，叶天说的虽然没有新意，但是，确实跟他的方案不谋而合，那些老客户都有倒房的经验，除了周强之外，也只有叶天比较了解，所以让叶天负责跟老客户联系，要比让武成去联系更合适。

“各位。”

就在此时，周强清了清喉咙，开口说话了，道：“各位，咱们现在是投资管理公司了，所以这一次的倒房，跟以前跟定有所不同，既有老客户、也有新客户，付款方式、倒房的方式都会不同，所以，不同的客户要区别对待，我觉得让叶天参与进来也是好的，他对倒房还是比较有经验的，而方经理和武经理又熟悉投资管理公司的模式，所以，我决定让你们三个通力合作。”

周强说出这番话，算是正式拍板决定了。

说完，周强又插了一句，道：“不，应该是四个人。”

“周董，还有谁要参与进来？”武成皱眉问道。

“因为是在富定县倒房，没有熟悉环境的人不成，所以，你们可以跟富定县光大房地产有限公司合作，联系一个叫陈默宇的人，他对当地比较熟悉，可以帮你们解决不少问题。”周强说道。

“周董，这个光大房地产有限公司，跟咱们公司有什么关系吗？”方文秀问道。

“咱们要投资的那块地皮，就是这个房地产公司购买的，以后那块地皮还要开发，肯定会进行长期的合作，早点接触一下也好。”周强说道。

“周董，那如果倒房盈利之后，咱们如何跟那个光大房地产有限公司划分利益？”方文秀追问道。

“这个你不用担心，我会跟他们公司的高层谈，你们只要把项目做好就行。”周强吩咐道。

“好的周董，我会跟对方联系的。”叶天主动应承道，叶天跟着周强时间最久，也是为数不多的人知道，那个所谓的光大房地产公司也是周强的产业，说白了，别管哪个公司挣钱，利益还是落入周强的腰包里，两个公司怎么分，还不是周强一句话的事。

“嗯。”周强点头应了一声。

对于现在的周强来说，倒房的利益已经不算大了，也就是捞个外快，挣个小钱花，不过，现在正好没有什么合适的投资项目，总不能让员工闲着不干事，所以，他才会当甩手掌柜，交给叶天、方文秀、武成和陈默宇处理。

至于周强本人，则是有更重要的事，石门市.政.府要搬迁到富定.县的事，估计用不了多久就会传开了，周强必须趁早回到富定县，去处理一些事情，为开发那块地皮做准备。

一手房地产开发才是真正赚大钱的项目，周强要亲自上阵才行，容不得有半点的差池！

又谈了一些细节，以及交代了一些工作任务，随后，周强就提出了散会，就在周强走出会议室的时候，背后则是响起了一阵呼喊声，道：“周董，周董。”

周强停下脚步扭头向后一看，是人力资源部的琳娜，虽说他跟琳娜以前都在中伟公司，但是周强当时的级别太低，并没有引起琳娜的关注，自然琳娜也不知道，周强以前在中伟公司工作过。

“琳经理，有事吗？”周强问道。

“周董，我有些事情想要问您？”琳娜走上前来，问道。

“什么事？”周强说道。

“请问，您认不认识，一位叫许茹芸的小姐？”(未完待续。)