地产之王 366签约

“咳……”许茹芸轻咳了一声，吩咐道：“马店长，你还愣着干什么，赶紧去准备租赁合同呀。”

“哦。”马泽明应了一声，随后，向着储物间的柜子走去，像签约文件这种东西，一般都是要锁在柜子里的。

看到马泽明离开了，韩龙鹏忍不住问道：”周先生，您是怎么劝服的林先生，为什么这么快，对方就答应租房了，这反转的也太快了吧。“

“想知道？”周强问道。

“想。”韩龙鹏一脸好奇的问道。

不光是韩龙鹏想知道，其他的业务员也都聚了过来，竖着耳朵倾听，似乎也想弄清楚，周强到底是如何说服林晓东，以及真正的业主程宽的，居然在如此短的时间内，就让业主答应租房了。

要知道，按照之前许阳阳谈判的进度，连真正的业主是谁都没有搞清楚，更别说谈妥写字楼的租赁条款了，估计，这个单子让许阳阳继续谈，八成得黄了，想要如此之快的签单，根本就是天方夜谭。

是以，以许阳阳、赵店长为首的员工，都竖着耳朵倾听着，想要知道周强是如何谈下这个单子的。

“我告诉你们……“周强一边说着，一边扫视着众人，道：”这是……秘密。“

“诶……”众人都叹了一口气，都露出一副扫兴的模样。

“周先生，您别这么小气嘛，听说您以前也在中伟公司干过，也算是老前辈了，跟我们讲讲呗。”韩龙鹏舔着脸说道。

听到韩龙鹏这句话，不少业务员脸上都露出恍然之色，原本他们还在猜测，为何他们店业务员谈不成的单子，周强这么轻易就谈成了，原来人家是老前辈了，难怪业务能力这么强，难怪会认识许茹芸经理。

“我现在说了，你也就听个热闹，中介这个行业，还得靠自己去悟。”周强说道。

“周先生说得对，你们还是该干什么干什么，只要在工作上多用点心，谁都能开单。“许茹芸板着脸，已经开始下了逐客令。

在许茹芸这位区域经理的威严下，众人都各自散开了，许茹芸扭过头，刚想跟周强说些什么的时候，马泽明却是急匆匆的走了过来，问道：“周先生，能问问，您跟林先生怎么谈的吗？”

“马店长，我刚把他们赶走，你又过来问了，总不能谈单子这种事，还让人家周先生交你。”许茹芸有些不悦道。

“许经理，您误会了，我不是问周先生谈单子的经过，而是想问这个单子的租赁条件，租金、付款方式、付款时间、以及交房时间，都是要写到合同里的呀。”马泽明露出一抹苦笑，如果不是万不得已，他也不想问周强，要是当众向周强讨教业务能力，店里的业务员们会怎么看他，他又如何在店里立足呢？

“租金是16元每平方米/每天，付款方式是押一付三，付款时间和交房时间，等业主来了再定也不迟。”周强说道。

“行，那我知道了，你们聊，我去写合同了。”说完，马泽明就灰溜溜的走了，他这个店长，真是没有脸面在周强面前多呆。

目送马泽明离开后，许茹芸露出好奇的神色，低声问道：“诶，周强，我也有一点很好奇。”

“你刚才，还不让别人问，现在自己要问了？”周强笑道。

“怎么，连我都不肯告诉？”许茹芸反问道。

“怎么会呢，不说咱俩什么关系，就凭你长这么漂亮，我也得有问必答呀。”周强耸了耸肩膀，道。

“诶，你这话，怎么听着这么别扭，咱俩也就是前同事，除了这个，还能有什么关系呀？”许茹芸哼道。

“你到底问还是不问？”周强说道。

许茹芸微微摇头，也不再继续纠缠刚才的事，道：”我问你，之前在会议室的时候，我明明只告诉了你，顶层写字楼的业主叫程宽，其他的什么都没有说，那你是怎么知道林晓东是对方的司机呢？“

“很简单，能开得起宾利车的人，肯定都是大老板，林晓东全身上下就没有一件之前的东西，自己不可能有宾利车的，就算是替老板办事情，也没有哪个老板舍得让员工开自己宾利车的，除非，这个人是老板的司机。“周强解释道。

“这样也行？”许茹芸嘀咕道。

“怎么不行，我不是已经猜对了吗？”周强笑道。

“那万一你要是猜错了咋办？”许茹芸问道。

“就算是没猜对，我也有办法敷衍过去。”周强说道。

“什么办法？”许茹芸追问道。

“那可不能跟你说。”周强敷衍了一句，随后又正色，道：”对了，我有一件事，还要跟你说。“

“什么事？”许茹芸道。

“中介费的事。”

“怎么？你不会又想降低中介费吧？”许茹芸有一种不好的预感，皱眉说道。

“对呀，我觉得，给你们公司两成就不少了。”周强一本正经的说道。

“之前谈的不是三成吗？怎么现在又改成两成了？”许茹芸一脸苦涩道。

“如果是你们店的业务员，帮我谈成了这个单子，我可以给她三成，可惜，关键不是那么回事，如果靠你们点的业务员，我估计这个单子早黄了，说实话，我愿意出两成中介费，那也是给你面子，要不然……”周强露出一副’你懂得的‘模样。

许茹芸微微皱眉，周强只给两成中介费，的确是有点少了，但是，偏偏她又不好多说什么，毕竟，这个单子完全是周强自己谈下来的，他们中伟公司做的，也只是提供了房源信息而已，而且，就像周强暗喻的那样，如果他真的想要跳单的话，许阳阳还真拦不住。

“这样，你在这等我一下，我去跟马店长和许阳阳商量一下，毕竟，这个单子关系到他们的利益，我也得听听他们的意见才是。”许茹芸沉吟了片刻，站起身来说道。

“我等你。”周强点点头，他正是缺钱的时候，能少花点就少花点，而且，别看三成、两成说的轻松，要知道一成中介费，可是有一万多块钱呢？能顶林晓东两个月的工资了。

当许茹芸把这件事，跟马泽明和许阳阳说过之后，两个人都不约而同的露出苦笑，中介费关系到两个人的利益，说实话，两个人是真心不希望周强少给中介费，但是就像周强说的，这个单子他们基本上没有出力，都是周强自己谈的，即便现在跟周强闹掰了，人家也能跟业主私下交易，到时候他们一毛钱都拿不到。

是以，马泽明和许阳阳两人即便再不甘心，但是为了自己的脸面，还是答应了。

一个小时候，黑色的宾利轿车，再一次停在了门口，林晓东从驾驶室里走出来，一溜小跑的赶到后门，恭敬的打开了车门，从里面走下来了一个中年男子，身材高大、相貌端正、就是已经有些秃顶了，不过，整个人的气场很足，一看就像是个大老板。

这个中年男子，正是林晓东的老板程宽，看到汽车停在门口后，马泽明就带着许阳阳和韩龙鹏迎了出来，引着程宽进入了会议室，而周强已经坐在了会议室里，程宽也是一个雷厉风行的人，大的条件之前在电话里，他就跟林晓东谈妥了，至于一些细节问题，他和周强都不是墨迹的人，很快就将租赁合同给敲定了。

从进门到离开，整个过程不到半个小时，速度之快令不少业务员都感到诧异，要知道，这套出租的顶层写字楼，月租金达到十几万，年租金可是一百多万，而且这还是签的三年长约，这可就是将近四百万的租金呀，都能在京城买一套三居室了。

签完合同之后，程宽打了个招呼，就让林晓东开车走了，用程宽的话来说，晚上有个饭局，要谈一笔价值几个亿的生意，光是那笔钱的利息，每个月就不少于几百万元，不能在这耽误太多的时间。

程宽走了，周强也准备告辞离开，一天就把租写字楼的事搞定了，周强也算是不虚此行，接下来要忙的就是公司招聘的事了，这个是他不熟悉的领域，回去之后，还得跟李福山好好商量。

看到周强要离开，许茹芸站起身来，道：“走吧，我送你。”

“呦，许经理这么客气。”周强笑道。

“对呀，谁让你周总，是我们中伟公司的客人呢？”许茹芸酸溜溜的说道。

“这么说，我还真有点不习惯。”周强微微摇头。

“请吧。”许茹芸做了一个请的手势，周强的公司开到安荣大厦了，以后两个人难免会见面，关系自然不能弄得太僵，所以他才会提议送周强。

两个人走出门店后，周强瞥了对方一眼，道：“如芸，你以后，有什么打算？”

“什么意思？”许茹芸问道。

“你都降职了，不会一直留在中伟公司吧。”周强意有所指的说道。

“怎么？你想挖我？“许茹芸笑道。

“对呀，我已经租了写字楼，下一阶段就是要招聘人才，咱们一起共事过，虽然你经验不足，不过，还是有不少优点的，如果你愿意的话，可以到我的公司来帮我。”周强说道。

“那你说说看，我都有什么优点？”许茹芸美眸一转，没有正面回答。

“说真话，还是说假话。”周强笑道。

“当然是说真话了。”许茹芸说道。

“胸大，养眼。”周强的话很简练、很精辟，就说了四个字。

再看许茹芸，一双美眸闪着寒光，死死的盯着周强，道：“你刚才说什么？我没听清楚，再说一遍试试。”

“呵呵。”周强干笑了一声，道：“开玩笑，我的意思是，你虽然经验少，不过，本身的素质不错，可塑性强、也没有那些老人的油滑，只要好好的调教，会成为一个优秀的职业经理人。”

“狗嘴吐不出象牙。”许茹芸小声嘀咕了一句，似乎还在为刚才那句话耿耿于怀，止住了脚步，道：“行了，你车就在前面，我就不送你了，省的你嘴里又蹦出什么乱七八糟的话。”

“这话说的，我是正经人。”周强正色道。

“鬼才信。”许茹芸哼道。

“好吧，那我先走了。”周强应了一声，向前走了两步之后，又仿佛响起了什么，道：“对了，下次有时间，我请你看电影。”

“看电影？”听到周强的话，许茹芸柳眉微蹙，暗道：”看电影，不是情侣做的事吗？他请我干嘛？“(未完待续。)