读档九八 第450章 启航的扩张

“那栋别墅有四百二的建筑面积，前后都有院子，两百万，我看了，很合适……”杨峰说着自己了解的情况。

白山拆迁基本成了定局，不管是杨帆，还是杨峰，包括杨远航都要到外面找房子了，虽然说杨远航前年就在石湖北岸买过一栋房子，可是现在那个一百多平方的房子完全无法满足他了。

四百二十个平方，在月山东边，加前后院，两百万，说来真不算太高。杨帆点了点头，虽然对这个价格比较满意，可还是不死心的问道，“月山东坡上的那些明清大院买不到吗？”

虽然一个在坡上，一个在山脚下，甚至可以说那些明清大院生活起来还不如山脚的别墅方便呢，可谁叫人家沾了明清两个字呢。不说的别的，那里很多房子的梁柱都有罕见木料，虽然不如檀木珍贵，跟那些钢筋混凝土建筑是截然不同的两种概念。

杨峰耸了耸肩，做了一个无奈的表情，“你知道那地方都是有钱有势的家伙，没问题的情况下谁会卖那种房子。”

说来，也就整个涿城也就月山东坡五，六个大院子，真正的除此一家别无分号，细数起来，每栋院子都有不少的故事可说，不是什么知府的，就是什么状元的，甚至都有完整的谱系！

说真的，杨帆盯在那里一年了，也没机会到手。

最终杨帆也只能无奈的说道，“那先去看看别墅吧！”

别墅在月山东边，跟西边的月山老街还有一段距离，月山东边可以说是涿城最高档的住宅区。据说是涿城风水最好的地方，可惜，对风水什么的杨帆完全不懂！

不过房子还不错，毕竟在市中心房价才一千多的时候，他敢买到接近五千，自然有自己的可取之处。别看这一片在后世不声不响，任由石湖南岸的楼盘宣传自己什么高档别墅的概念，可明白都知道，就在这附近聚集着涿城一大半真正的大富之家。家在月东，可比开辆奔驰宝马还能代表身份。

对这一片，杨帆比较熟，谁叫涿城这边档次最高，妹子最水灵的酒吧都在附近不远的地方。

当年杨帆还找过一个住在这边别墅的妹子，整体还不错，可惜不到十天，杨帆就自己败退了，说真的，家庭差距很大的情况下，都不用人家鄙视，仅仅平时一些无意的举动就会让你深受挫败。

去看别墅的路上，一旁的杨峰就嘀咕道，“你那湖南岸那边两个岛怎么不盖几栋？那里盖起来可比这好多了。”

一边开着车，杨帆一边耸了耸肩，“隧道最少还要两三年才能打通，周边配套设置没个几年根本不行，在这之前根本不适合常住，再说了，就是盖几栋也没你的份。”

杨峰，“……”

沉默了一会，路过石山时，虽然虽然没动工，可是附近已经开始做些平整场地的准备工作了……看到那一片工地，说实话，杨帆心中还是充满了成就感了，因为正是他的存在，月山老街那边一直在健康有序的开发，这座隧道也提前几年开始动工，让石湖南岸会提早几年提速！

这是他留给这座城市的印记。

如果能把拆迁条例提前搞出来，减少一些早期比后世更加混乱无序，暴力血腥的拆迁工作，那么杨帆会更满意。

杨帆不是什么圣人，可是在力所能及的范围内给自己家乡带来一些好处，他还是乐意的。就像拆迁这种东西，除了得罪一些开发商，对杨帆有什么损失？最主要的是，便是得罪了那些开发商，他们也不能咬杨帆一口。

周翼龙即将调走，书记也即将退二线，也不用怕得罪开发商从而带来日后工作的麻烦，也不用在意既得利益集团的反对，只要政治正确，他们就敢做，而让拆迁有序，合理，正规在政治上绝对是正确的。所以，现在就是搞这些最好的时机。

现在周翼龙正在通气，准备把拆迁条例这种事在常委会上一次通过，有周翼龙的努力，书记的支持，其实这事并不算难。

至于日后怎么操作，那就另外一说了，至少有相关的条例比没有要强。

对此，杨峰问道，“美廷也会受影响吧！”

开着车的杨帆闻言就笑道，“我看李同义跟小叔他们的意思，日后美廷的重心很大一部分也要放在宁城，涿城这边主要是进行商业地产的开发，受到的影响并不大。再说了，一个企业想要长久，血腥暴力从来都不是手段。”

在衣帽城上，美廷已经尝到了甜头，所以正在追求转型。

不过按杨帆听李同义的意思，等美廷在宁城打开局面后，大概会一分为二，一部分搞商业地产，一部分搞住宅。

杨峰倒不太关心美廷地产，随便说了两句，话题就转到了他负责的启航网络上，“启航网络接下来要继续一线城市上继续进行扩张，之前我委托过专业公司调查过，京沪广深这些城市，一个城市四到六家店面不算多！”

杨峰也对中国经济的未来预期也比较看好，认为随着中国经济的发展，像是京沪广深就是维持八到十家绝对都不算多。

想着，杨峰便说道，“现在网吧的竞争在逐渐激烈，留给我们抢地盘的时间不多了，启航网络自我盈利速度明显跟不上扩张速度了。”

要说启航网络盈利速度绝对不慢，上半年已经超过了七千万，下半年随着之前开设的新一批的店面逐渐营业，还会有一个大幅度提高。要知道启航在去年准备的大扩张，到了上半年已经收获了成果，已经从去年六家变成现在的十六家！

当然，因为这一批大部分都是在二线城市，店面规模也不如之前京沪广深的，所以全年启航网络的预期盈利在两个亿左右。

但是，在一线城市开一个几百台电脑的分店，如果算上物业，肯定要千万以上。现在一台高档电脑都要近万，而房价也在飞速上升。前两年，京沪广深商铺过万价格的地方还不多，现在在好地段已经比比皆是了。

所以，启航网络靠着自身盈利哪怕不在其他城市扩张，仅仅在京沪广深扩张都有些力不从心！(未完待续。)