港岛旧事 206 插手南洋

何定贤并不觉得揭开地产行业的前景是件大事。

因为，市场的风向，从来不是什么秘密，因为，每个老板都有各自的想法，因为地产行业的门槛高，并非人人都可以做

开口白牙讲一讲道理，谁都会，可要真金白银的砸进去，够胆的人可真不多。

为乜第一个吃螃蟹的人能赚钱？

因为他够勇啊！

事实上，绝大多数企业家，进入一个新行业，都会十分保守，走一步看三步。

这就导致只有等真正风卷云啸之时，才会有大批企业投入地产行业，信息自然昂贵，但是信息在流传之中，不可避免会给人收到风，更加昂贵的是胆！

有脑子的人多。

有魄力的人少。

直到大会落幕，都没有一个商会老板表态要进入地产行业，更多人还在深思熟虑，还在想看一看

何定贤倒是真希望有人跳出来喊，要进军地产业，请求商会支持，但够资格玩地产的都得有些家底，有家底的人却舍不得掏，想大干一票的却连入场卷都买不起。

商场是如此的现实，何定贤说了基本等于没说，也对，他要不是亲眼见识过地产业的兴起，知道未来港岛楼市走势，也不敢轻易投资霍官泰的立信置业。

毕竟楼市起起伏伏都是几百万，几千万，乃至上亿的利益！

“何生，昨天有八间银号前来公司提合作，主要是通汇和兑换业务，另外，一周内有一百三多间公司在银庄开设了账户。”一周后，何定贤坐在东方银号的茶室里，饮着茶，倾听大掌柜汇报。

“目前，新开设账户的公司，共储港币七百三十万，其中有一间塑花厂就存了五十万。”

何定贤没想到成为商会理事之后，第一个获得好处的地方，竟然是集团的银庄，看来同乡会员们很给面子啊。

“呵呵，都是冲着我商会理事名头来的。”他放下茶盏，心中有数：“储息可以稍微给高点。”

邱德更道：“我明白，会按照行情适当调整。”

“同立信置业的合作呢？”何定贤问道。

邱德更忙道：“前款已经打过去了，同时派了一组会计入驻公司核账。”

“好。”

何定贤轻轻点头。

他亲手签了合同，知晓集团当下持有立信置业百分之三十七点八的股份，是仅次于霍老板的第二大股东，算是正式在地产业站稳脚跟。

东方银号也到了正式挂牌的时候

“你到金管局运作一下，重新注册一家公司，挂牌东方银行。”

邱德更表情一惊：“何生，银行业不见得比钱庄好做。”

以利益而论，维持钱庄规模，其实比转型银行更好。

就像摆摊炒面和开面馆一样，摆摊真的更容易赚钱，而何定贤却道：“总不能一辈子挂着银号牌吧？没出息！”

“虽然银行要受到监管，要交数，要为政策服务，但是，许多业务也只有银行可以开展，比如合法的抵押贷款，银号的贷款单子拿到法院，鬼佬法官可不管你。”

虽然，银号一样可以提供贷款服务，但是，催债只能使用暴力手段，银号债务却可以借助政府利用。

何定贤是立信置业的第二大股东，将来肯定是“发楼花”的，银号转变成银行之后，便可以合法的给一大批客户放房贷，每个月收息收到手软。

一收就是几十年。

洪水都能长流！

两条路，要么跳楼，要么还钱！

钱是你自己借的，没拿枪顶着伱头，让你签字画押吧？

这笔钱赚的问心无愧，天经地义，还可以多针对华人进行放贷，早点让华人上车，继而做好风控，铺展出更多银行业务。

这么大规模的“楼花”不可能再用银号的牌照，因为“银号”两个字担不起。

现在距离“霍兴堂置业”成立不到三年时间，是时候提前拿个银行牌照了。

邱德更作为银庄第二大股东，虽然只是三个点，但是大掌柜的身份让他很有话语权，不过他在敏锐嗅到大老板有新业务方向之后，毫不迟疑的道：“我马上着手申请银行牌照。”

何定贤看了他一眼：“我知道你的担心，做小生意与做大生意不一样嘛不过，我们现在也罩得住一家银行了，虽然我的位置不高，但是，银行里大大小小二十几号股东，有鬼佬，有华人，这张网谁撕得开？”

“可以先学恒生一样挂着银行牌子，一边做银行，一边做钱庄，慢慢来嘛.”

邱德更自是应诺：“没关系，大老板，我会用心经营的。”

何定贤吐出口烟雾，弹弹烟灰，转头看向旁边的肥佬：“阿仔，你说陆运涛想见我？”

“是呀，贤哥。”

猪油仔穿着白衫，手臂夹着皮包，点头哈腰道：“陆运涛一个四眼仔，在南洋做的风风火火，号称什么才子，来港岛还不是得拜贤哥的码头？”

“本来我是将他视作对手的，不过，正好想在南洋搭一条线，安排个地方同他见面吧。”何定贤语气随意地道：“让阿宏随我一起去。”

“知道了，贤哥。”

猪油仔俯身答道。

陆运涛在港岛成立“国际电影公司”之后，试着在港岛开机了两部国语片，都是拍摄期很短的戏曲片，送到南洋异常卖座，大大增加了“国际影片发行公司”的竞争力，佐证了在港岛开设片场是个正确选择。

同时左派电影公司“新长城”改组之后，接连出品几部电影大放异彩，特别是去年上映的《娘惹》，专攻南洋市场，在国外掀起一阵热潮。

前年刚刚受“新长城”著名导演李萍倩挖掘的女演员“夏梦”，凭借《娘惹》打出海外，声名鹊起。

迄今“夏梦”也不过刚刚来到双十年华，正是青春靓丽，貌若桃李的年纪。她十八岁即出演处女作《禁婚记》，一出道就以女主角身份，两年时间越来越红，已经有成为长城公司台柱的风采。

去年，港岛光是印有“夏梦”照片的海报就卖了三十多万张，东方日报小说专栏的办公室里都贴了好几张

邵氏父子公司在“国际影业”与“长城公司”的夹击之下，已经出现颓势，业绩下滑。

“何先生，我想借助贵院线在港岛发行电影。”两天后，半岛酒店茶座，陆运涛穿着白色西装，系着领带，气质斯文儒雅，待人有礼有节，看起来教养十分不错。

他在一番寒暄与自我介绍之后，也主动提出了生意上的合作。

何定贤对他的感官还不错，但聊到生意就是谈钱，笑着问道：“贵公司在南洋也有做发行生意，据说旗下院线还不小，请问贵司在南洋的院线收多少钱。”

“如果有保底的话，一部电影，一间影院收一万保底费加百分之五十的分成，如果没有保底，要收到百分之六十。”陆运涛实话实说，表现的很是诚恳。

其实他来港岛不仅是要出品电影，也希望能在港岛做一条院线出来，但是港岛目前适合开院线的地方，要么被邵氏院线所占据，要么被东方院线插上旗。

陆运涛除了收购零散影厅老板之外，已经开辟不出新院线了。

港岛地板就这么大，手快有，手慢无啊！

他不想放弃港岛市场，便只能与本地院线合作，会与他合作的只有东方院线。

虽然南洋电影市场远远超过港岛本土，但是，港岛作为汇集大批内地影视人才的天堂，是打响招牌的好地方，也是一块试金石。在港岛火的电影，在南洋一定火，在港岛不火的电影，在南洋也有机会赚到钱。

而且唯有在港岛本地火热的电影公司，才能吸纳到最好的影视人才，继而拍出更好的电影。因此，港岛电影的大票房都在南洋，但是大的电影公司都汇聚在港岛。有些公司在本地发行是不想给海外发行公司吸血，可像陆运涛这种本就海外发行公司的老板，依旧想打进港岛市场！

这是港岛电影工业的土壤。

何定贤望着他笑道：“陆先生，我欣赏你的坦诚，所以，我打算在这基础上加五千块的保底费，以及五个点的抽成。”

“要么一万五保底和五十五的抽水，要么纯分成，一部电影我抽百分之六十五，你觉得怎么样？”

陆运涛听的瞠目结舌，但最终化作苦笑：“好，我们可以先签三年的合同。”

他试图利用三年时间，以电影票房为筹码，下次再谈一轮分成比例。

“陆先生真爽快，据我所知，南洋的邵毅夫已经回到港岛，接手了邵氏父子的拍摄厂，决定在港岛打出邵氏兄弟的牌子，眼下的情况对陆先生所有不利啊。”何定贤笑道：“陆先生和邵老板都是在南洋起家的人，港岛争锋，影响的是两个市场。”

“我一个兄弟在南洋讨生活，如果陆先生可以安排影院给他和兄弟们开工，我愿意主动把抽成降一降。”

“阿宏。”何定贤扭头叫道。

蒋天生上前一步，双手递上名片，出声道：“陆先生，我是港岛义群公司的话事人，我叫蒋天生，我弟弟蒋天养在南洋负责海外业务。”

“这是我和他的名片。”

陆运涛接过两张名片，礼貌性的扫过两眼，心里充满警惕地把名片收好，出声道：“何先生，我是拍电影的，恐怕与江湖社团搭不上边。”